Kaufpreis 315.000 €
Zimmer 2
85417 Marzling
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Januar 2026
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese ansprechende Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1994 erbauten Mehrfamilienhauses.In diesem Haus befinden sich insgesamt 6 Wohneinheiten. Über die geräumige Diele erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Hier finden Sie genügend Platz zur Unterbringung einer Garderobe oder eines großen Einbauschrankes. Das Badezimmer mit Fenster ist großzügig und hell, ausgestattet mit einer Dusche und einer Badewanne. Das Schlafzimmer ist ebenfalls sehr geräumig und bietet unterschiedliche Einrichtungsmöglichkeiten. Das Highlight der Wohnung ist der große, lichtdurchflutete Wohn- Koch- und Essbereich mit Zugang zum östlich ausgerichteten Balkon, von dem Sie einen schönen Weitblick in die Umgebung haben.Genügend Stauraum finden Sie im dazugehörigen Kellerraum und im Dachspeicher, den Sie bequem über die Diele der Wohnung erreichen können. Im Keller befindet sich ein Wasch- und Trockenraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss. Vor dem Haus befindet sich ein praktischer Fahrradschuppen. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Einzelgarage (zzgl. 15.000,-€). Zusätzlich punktet die Immobilie durch ihre gute Anbindung an den Marzlinger Bahnhof. In der Umgebung gibt es außerdem viele Grünflächen die zu Spaziergängen einladen. Aktuell ist die Wohnung vermietet, die Mieter werden bis voraussichtlich 31.05.2026 ausziehen.So funktioniert es
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