Kaufpreis 425.000 €
Zimmer 9
94538 Fürstenstein
Größe 173 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
!!!!Aufgrund technischer Probleme mit der App kann ich leider keine Fotos hochladen. Ich muss warten, bis das Problem behoben ist. Schreib mir einfach eine Nachricht über WhatsApp, dann schicke ich dir alle Fotos!!!!!! Privater Verkauf Ps. Neuer Preis! Letzte Chance, bevor das Haus über einen Makler verkauft wird. Vermeiden Sie zusätzliche Kosten. Neue Informationen für alle, die diese Anzeige schon einmal gesehen haben: Im Haupthaus wurden Küche und Esszimmer erneuert. Die Küche, das Esszimmer, der Eingangsbereich und der Flur, der zu den Zimmern führt, haben neue Fliesenböden. Im zweiten Stock befindet sich ein drittes Badezimmer, das neu renoviert wurde. In der Erdgeschosswohnung wurde die Küche renoviert und Fliesen vom Hauseingang bis zum Badezimmer verlegt. Anstelle der alten, funktionsunfähigen Garage wurde eine neue, 35 m² große Garage errichtet. Die Garage ist zu 80 % fertiggestellt. Zweifamilienhaus (mit separater Wohnung), wunderschöner Ausblick und privates Waldstück und Vom Balkon mit Bergblick. Das Haupthaus und die Wohnung verfügen außerdem über Holzofen. Diese Immobilie verfügt über eine separate Wohnung im Erdgeschoss, eine Garage, einen Gartenschuppen und eine zweite im Bau befindliche Garage.Die Wohnfläche beträgt 173 m² und ist zwischen dem Haupthaus und der separaten Wohnung aufgeteilt. Das Grundstück umfasst fast 8.000 m², ist von Wald umgeben und hat keine direkten Nachbarn. Es bietet völlige Privatsphäre und vor allem atemberaubende Ausblicke. Das Haupthaus verfügt über eine offene Küche mit Essbereich und ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Im Obergeschoss gibt es zwei große Zimmer und ein Badezimmer. Diese Räume können als zusätzliche Schlafzimmer oder als Büro genutzt werden. Das Haupthaus und die Wohnung haben getrennte Eingänge. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer mit Toilette, was sie ideal für die Vermietung oder Bewirtung von Gästen macht. Das Haus ist strukturell in gutem Zustand, obwohl einige Zimmer eine Renovierung vertragen könnten. Im Umkreis von 1 km gibt es Supermärkte, eine Schule, einen Arzt, einen Friseur, Restaurants, eine Apotheke, Kinderbetreuung, ein Fitnessstudio, ein Postamt, eine Metzgerei, eine Bäckerei, eine Tankstelle und einen Zahnarzt. Die Bushaltestellen sind 150 Meter vom Haus entfernt. Es gibt viele Wanderwege. Das Haus befindet sich am Ende des Fürstensteins. Der große Bundesstaat Passau ist 18 Autominuten entfernt. #Grijp diese Gelegenheit, das perfekte Zuhause für Ihre Familie zu finden! Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung! Bitte kontaktieren Sie uns, wenn Sie Fragen haben. Frans und NatalieSo funktioniert es
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