Warmmiete 1.225 €
Zimmer 4
91074 Herzogenaurach
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Januar 2026
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 275 €
Kaltmiete 950 €
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer kleinen ruhigen Wohnanlage mit lediglich sechs Wohneinheiten. Die Wohnung bietet ein großzügiges Raumangebot für Familien oder Paare, die Wert auf Platz legen. Alle Räume sind praktisch geschnitten und bieten eine ideale Raumaufteilung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Wohn-, Arbeits- oder Schlafzimmer. Das Tageslichtbad ist modern und praktisch gestaltet und mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ebenso gehört zu der Wohnung eine Garage mit Stellplatz und ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Weiterhin gibt es im Haus einen gemeinschaftlichen Trockenraum und einen Fahrradraum mit direktem Außenzugang. Der schöne Garten mit großer Terrasse kann im Sommer zum Grillen und Verweilen genutzt werden. Diese Wohnung überzeugt durch ihre freundliche und helle Atmosphäre und das angenehme Wohnumfeld. Sie eignet sich für z.B. für Paare oder Berufstätige, die im Home Office arbeiten. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung, kurzen Wegen ins Stadtzentrum sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und diversen Freizeitmöglichkeiten. Eine ideale Lage für alle, die ein ruhiges Wohnen in Stadtnähe suchen.So funktioniert es
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