Kaufpreis 140.000 €
Zimmer 2
67059 Ludwigshafen am Rhein
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Fernsicht & zwei Stellplätzen – Ludwigshafen Mitte Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche im 10. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in 67059 Ludwigshafen-Mitte. Dank der hohen Lage bietet die Wohnung eine sehr schöne Fernsicht. Ausstattung & Highlights: Balkon Parkettboden Aufzug Einbauküche inklusive Elektrik mit FI-Schutzschalter Kellerraum PKW-Außenstellplatz PKW-Tiefgaragenstellplatz (Duplex) Fahrstuhl wird in 2026 erneut ( Kosten übernehme ich noch) Lage: Sehr gute Infrastruktur mit optimaler Anbindung an Straßenbahn und Zug. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zustand & Verfügbarkeit: Die Wohnung ist leerstehend und kann sofort bezogen oder vermietet werden. Wirtschaftlichkeit (für Kapitalanleger interessant): Aktueller Mietspiegel ca. 11 €/m² Übliche Kaltmiete ca. 700 € Hausgeld 260€ Außenparkplatz mögliche Miete 40-50€ Doppelparker möglich Miete 25-35€ Energieausweis: Liegt beim Verwalter vor Energieeffizienzklasse B Geplante Maßnahmen: Fassadensanierung: ca. 12.350 € beschlossen/ Anfang in ca. 1-2 Jahren kein festen Termin Wichtige Hinweise: Privatverkauf – keine Makleranfragen! (Makleranfragen werden nicht beantwortet.) Kaufpreis 140 000€ Besichtigungen nur bei ernsthaftem Kaufinteresse. Kontakt (Privat): 0621 / 65792112Ähnliche Angebote
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