Warmmiete 1.360 €
Zimmer 3
77652 Offenburg
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Januar 2026
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 320 €
Kaltmiete 1.040 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in der Nordstadt in Offenburg! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in der Franz-Volk-Straße bietet Ihnen auf 90 m² den perfekten Rückzugsort. Mit einem hellen Badezimmer und einer gut ausgestatteten Küche, die alle modernen Annehmlichkeiten bietet, ist diese Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon, perfekt für Ihren Morgenkaffee. Die Lage könnte nicht besser sein! Das Stadtzentrum sowie der Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Innerhalb von 300 Metern gibt es zudem einen Lidl, wo Sie alles für den täglichen Bedarf finden. Außerdem sind Edeka und Aldi in naher Umgebung. Bildungseinrichtungen, wie das Schulzentrum Nord und Kindergärten sind in der Nachbarschaft. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung sehr ruhig gelegen aufgrund der anliegenden Fahrradstraße und des im Innenhof liegenden Rosengartens. Für Kinder bietet die Anlage einen kleinen Spielplatz. Die Wohnung ist mit hochwertigem Eichenholzparkett sowie bodentiefen Fenstern ausgestattet. Zur Wohnung gehören neben einer Einbauküche (à 100 EUR/ Monat) auch zwei Tiefgaragenstellplätze (à 70 EUR/Monat), welche über einen Aufzug barrierefrei zugänglich sind. Die Gesamtkaltmiete inklusive Küche und beider TG- Stellplätze beträgt 1280€, die Gesamtwarmmiete beträgt 1600€.So funktioniert es
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