Kaufpreis 450.000 €
Zimmer 6
48268 Greven
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Januar 2026
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei diesem Einfamilienhaus handelt es sich um ein besonderes Liebhaberobjekt mit individuellem Charakter, das durch seine durchdachte Raumstruktur, besondere Details und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Der repräsentative Eingangsbereich heißt Sie und Ihre Gäste herzlich willkommen und ermöglicht sowohl den Zugang zum Obergeschoss als auch in den zentral gelegenen Flur des Erdgeschosses. Von hier aus erreichen Sie sowohl die Küche als auch zwei großzügige Wohnbereiche. Der ehemalige Wintergarten wurde geschickt in das Wohnkonzept integriert und dient heute als lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit viel Tageslicht. An den Wintergarten schließt sich ein separater Arbeitsbereich an, bestehend aus einem vorgelagerten Vorraum sowie einem anschließenden Arbeitszimmer. Ein eigener, straßenseitiger Eingang ermöglicht den unabhängigen Zugang zu diesem Bereich und erlaubt eine angenehme Trennung von Wohnen und Arbeiten. Damit eignet sich das Haus in besonderem Maße für Selbstständige oder Berufstätige, die ein repräsentatives Homeoffice schätzen. Zwei Terrassen, die jeweils von den Wohnbereichen aus zugänglich sind, erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten zu unterschiedlichen Tageszeiten ideale Plätze zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Im Erdgeschoss befinden sich darüber hinaus ein Gäste-WC, eine praktische Abstellkammer sowie ein separater Heizungsraum. Die Böden im Haus sind überwiegend mit stilvollen Fliesen oder hochwertigem Parkett ausgestattet und unterstreichen das gepflegte Gesamtbild. Über die Diele gelangen Sie in eine offene Galerie im Obergeschoss mit Blick ins Erdgeschoss. Von hier aus erschließen sich das großzügige Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer sowie das Hauptbadezimmer mit gehobener Ausstattung. Ein separater Flur führt zu den beiden Kinderzimmern - eines davon verfügt über eine eigene Zugangstreppe in das teilweise ausgebaute Dachgeschoss, das zusätzlichen Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Haus wurde über die Jahre laufend instand gehalten und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand - ideal für Käuferinnen und Käufer, die das Besondere suchen - ein Charakterhaus für Liebhaber individueller Immobilien mit der Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten stilvoll zu verbinden.So funktioniert es
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