Warmmiete 1.035 €
Zimmer 3
74199 Untergruppenbach
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Januar 2026
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 175 €
Kaltmiete 860 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in attraktiver Lage von Unterheinriet. Auf 66 m² bietet die Wohnung eine ideale Aufteilung für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Die Räume sind durch die großen Fensterfronten lichtdurchflutet und schaffen eine warme Wohlfühlatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der hochwertige Echtholz-Parkettboden, der den Wohnräumen einen edlen Charakter verleiht. Besonderer Vorteil: Die Übernahme der Teilmöblierung ist nach Absprache und je nach Umfang möglich. Die Wohnung verfügt bereits über eine moderne Einbauküche – ideal für einen stressfreien Einzug. Ausstattung * Zimmer: 3 (Wohnen, 2 Schlafzimmer/Büro) * Küche: Hochwertige Einbauküche * Möblierung: Teilmöblierung auf Wunsch möglich * Boden: Edler Parkettboden in allen Wohnbereichen * Balkon: Großer Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung (Sonne pur) * Badezimmer: Innenliegendes Bad mit Badewanne und Duschfunktion * Etage: Hochparterre Lage Die Wohnung befindet sich in einer äußerst sicheren und ruhigen Wohngegend von Unterheinriet. Hier genießen Sie ländliche Idylle mit perfekter Infrastruktur: * Einkaufen: Ein 24/7 geöffnete Supermarkt ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. * Verkehrsanbindung: Die hervorragende Nähe zur Autobahn macht die Lage perfekt für Pendler nach Heilbronn oder Stuttgart. * Umgebung: Sehr ruhige, grüne und sichere Nachbarschaft. Kosten im Überblick * Kaltmiete: 860,00 € * Nebenkosten: 175,00 € (Vorauszahlung) * Warmmiete: 1.035,00 € * Tiefgaragenstellplatz: 50,00 € * Optional: Möblierungszuschlag nach Absprache (je nach Umfang) * Kaution: 2.580,00 € Sonstiges Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Nachricht mit Angaben zu Ihrer Person (Beruf, Anzahl der Personen, gewünschter Einzugstermin). Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungstermine erst nach Erhalt einer Mieterselbstauskunft vereinbart werden können.So funktioniert es
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