Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 6
40789 Monheim am Rhein
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Januar 2026
Frei ab: 1. Januar 2026
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung 6 Zimmer, helles Wohnzimmer, Garten, Garage - ruhige Sackgassenlage Objekt Am Ende einer ruhigen Sackgasse, dort wo der Alltag leiser wird und Kinder noch unbeschwert vor der Haustür spielen können, steht dieses Rheinendhaus in Monheim am Rhein. Ein Haus mit Geschichte, Substanz und vor allem mit Zukunft.Errichtet im Jahr 1964, bietet die Immobilie mit rund 128 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, viel Raum für familiäres Leben. Sechs Zimmer eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Rückzugsorte, Arbeitszimmer, Kinderträume, all das findet hier seinen Platz. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC, ein Badezimmer sowie ca. 48 m² Nutzfläche, die Stauraum und praktische Entfaltung ermöglichen.Das Grundstück umfasst etwa 292 m² und bietet genau das richtige Maß an Gartenfläche. Überschaubar, privat und voller Potenzial für Sommertage, Spielnachmittage oder ruhige Abende im Freien.Dieses Haus ist renovierungsbedürftig und genau darin liegt seine Stärke. Es ist kein austauschbares Objekt von der Stange, sondern eine ehrliche Basis für Menschen mit Visionen. Für junge Familien, die nicht den perfekten Neubau suchen, sondern ihr eigenes Zuhause erschaffen möchten. Für Käufer, die den Wert erkennen, selbst zu gestalten, statt sich vorgefertigten Grundrissen zu beugen.Die Lage überzeugt durch Ruhe, Nachbarschaft und Familienfreundlichkeit. Monheim am Rhein verbindet kurze Wege, eine gute Infrastruktur und naturnahe Erholung mit urbaner Nähe. Ein Umfeld, das trägt, heute und in Zukunft.Dieses Rheinendhaus ist kein Versprechen von Luxus, sondern ein Versprechen von Möglichkeiten. Ein Ort, an dem aus Ideen Wirklichkeit werden kann.So funktioniert es
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