Moderne Altbauwohnung mit DSL-Wifi und sehr guter Verkehrsanbindung

Warmmiete 880 €
Zimmer 2
42275 Wuppertal
Größe 60 m2

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Januar 2026
Frei ab: 1. April 2026
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Neu

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    • Objektbeschreibung

    Diese Altbauwohnung ist mit ihren hohen Decken und dem Ausblick auf gegenüber liegende Gründerzeitfassaden ein echtes Liebhaberstück. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in der Nähe des Berliner Platzes und der Barmer City. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Bus, Schwebebahn und S-Bahnstation sind ebenfalls schnell erreichbar. Die A46 erreicht man in ca.5 Minuten, die A 1 in ca. 7 Minuten. Parkmöglichkeiten befinden sich im unmittelbaren Umfeld und in den Seitenstraßen. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014: Denkmalgeschütztes Gebäude ohne Energieausweispflicht. Mindestzeitraum: 3 Monate Team- oder Familienwohnung! Die gesamte Wohnung ist mit einem Parkettboden im Fischgrätenmuster ausgelegt. Das Wohnzimmer bietet neben einem Sofa mit Beistelltisch, eine Kommode mit einem TV-Flachbildschirm und einen modernen grauen Sessel mit Fußhocker. Direkt am Fenster befindet sich der Esstisch für 4 Personen, hinter dem Sofa steht ein Zusatzbett (0,90 x 2,00m) für Gäste. Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett (1,40 x 2,00m) und einer Kommode eingerichtet, hier lässt sich das Fenster mit einem Rollo verdunkeln. In der Diele befinden sich ein Einbauschrank und eine Garderobe mit Spiegel. Diese Wohnung eignet sich bestens für 2 Arbeitskollegen, die in getrennten Zimmern schlafen möchten oder für eine Familie mit einem Kind. Die neue Einbauküche lässt keine Wünsche offen: Ceranfeld mit Backofen und Dunstesse, eine Spülmaschine, eine Mikrowelle sowie eine Grundausstattung an Kochutensilien und Geschirr werden hier zur Verfügung gestellt. Das attraktive Tageslichtbad ist mit einer Duschkabine, einem Hänge-WC und einem Handtuchtrockner ausgestattet. Bettwäsche und Handtücher werden gestellt. Eine Waschmaschine zur Mitbenutzung mit Trockenraum befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Im Mietpreis von € 880,00 für eine Person sind alle Energie- und Nebenkosten, die Nutzung des Internetzugangs und die Treppenhausreinigung enthalten. Mietpreis für zwei Personen € 1030,00 und für drei Personen € 1180,00. Die Endreinigung zahlt der Mieter. Sie erfolgt nach Aufwand und wird mit € 35,00 pro Stunde abgerechnet.
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    This flat in an old building is a real collector's item with its high ceilings and the view of the Gründerzeit facades opposite. The flat is located in a quiet side street near Berliner Platz and Barmer City. Shopping facilities are only a few minutes' walk away. Bus, monorail and S-Bahn station are also within easy reach. The A46 can be reached in approx. 5 minutes, the A1 in approx. 7 minutes. Parking is available in the immediate vicinity and in the side streets. The flat is non-smoking. Information on the energy certificate according to § 16a EnEV 2014: Listed building without energy certificate obligation.
    Minimum period: 3 months
    Team or family flat! The entire flat has a parquet floor in a herringbone pattern. The living room offers a sofa with side table, a chest of drawers with a flat screen TV and a modern grey armchair with footstool. Directly by the window is the dining table for 4 people, behind the sofa is an extra bed (0.90 x 2.00m) for guests. The bedroom is furnished with a double bed (1,40 x 2,00m) and a chest of drawers, here the window can be darkened with a blind. In the hallway there is a built-in cupboard and a wardrobe with mirror. This flat is ideal for 2 work colleagues who want to sleep in separate rooms or for a family with a child. The new fitted kitchen leaves nothing to be desired: Ceramic hob with oven and extractor fan, a dishwasher, a microwave and basic cooking utensils and crockery are provided here. The attractive daylight bathroom is equipped with a shower cubicle, a suspended WC and a towel dryer. Bed linen and towels are provided. A washing machine for shared use with drying room is located on the ground floor of the house.
    The rent of € 880,00 for one person includes all energy and service charges, use of internet access and staircase cleaning. Rental price for 2 persons € 1030.00. The tenant pays for the final cleaning. It is charged at € 35,00 per hour.

    Firmenname: HomeCompany Wuppertal
    Inhaber: Sonja Hagedorn
    Adresse: Siegesstr. 142
    42287 Wuppertal
    Tel.: + 49 (0) 202 - 19445
    Fax: + 49 (0) 202 - 747 90 10
    E-Mail: [email protected]
    USt.-IdNr.: DE 319 484 619
    Kammer: IHK Wuppertal-Solingen-Remscheid
    Aufsichtsbehörde:
    Stadt Wuppertal,
    Ordnungsamt Gewerbecenter, Johannes-Rau-Platz.1, 42275 Wuppertal

    V.i.S.d.P.: Sonja Hagedorn

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    Lagebeschreibung

    Barmen liegt rund vier Kilometer östlich des Elberfelder Stadtzentrums. Zur Freizeitgestaltung gibt es hier den Nordpark, die Barmer Anlagen sowie die Nordbahntrasse zum Radfahren, Joggen oder Spazieren gehen. Im Skulpturenpark Waldfrieden des in Wuppertal lebenden Künstlers Tony Cragg können Sie seine ausgefallenen Exponate in der Natur erleben. Als Verkehrsmittel stehen die Schwebebahn, zahlreiche Buslinien sowie der Barmer Bahnhof als ICE und S-Bahn Station zur Verfügung.
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