Kaufpreis 450.000 €
Zimmer 6
47574 Goch
Größe 166 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Januar 2026
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charaktervolle Wohnhaus aus dem Baujahr von ca. 1920 vereint gewachsene Substanz mit Großzügigkeit, Ruhe und einem außergewöhnlichen Maß an Freiheit. Über die Jahre wurde die Immobilie kontinuierlich modernisiert - größere Maßnahmen erfolgten 1979 und 2000, ergänzt durch eine Dachsanierung im Jahre 2005. Das Haus präsentiert sich gepflegt und bietet eine solide Basis für individuelles Wohnen.Mit einer Wohnfläche von ca. 167 m² eröffnet sich ein vielseitiges Raumangebot, das sowohl großzügiges Familienleben als auch das Arbeiten von zu Hause ermöglicht. Ein separater Bürobereich schafft ideale Voraussetzungen für Freiberufler oder Selbstständige. Perspektivisch bietet dieser Bereich zudem die Möglichkeit, ihn zu einer Einliegerwohnung umzugestalten, etwa für Mehrgenerationenwohnen oder Gäste (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen).Das ca. 1.400 m² große Grundstück ist ein besonderes Highlight dieser Immobilie. Der unverbaubare Blick ins Grüne vermittelt Weite, Ruhe und ein hohes Maß an Lebensqualität. Ein Teich unterstreicht den naturnahen Charakter des Gartens. Mehrere Gartenhäuser bieten umfangreiche Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten für Geräte, Fahrräder oder Hobbybedarf.Ein Außenstellplatz ist vorhanden. Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung.Für zeitgemäßes Arbeiten und Wohnen steht ein Glasfaseranschluss zur Verfügung.Diese Immobilie richtet sich an Menschen, die Raum, Ruhe und Flexibilität schätzen - ein Zuhause mit Freiheit und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in attraktiver Lage.So funktioniert es
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