Kaufpreis 439.900 €
24629 Kisdorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In begehrter Wohnlage von Kisdorf, im neu erschlossenen Wohngebiet "An de Loh", bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, ein außergewöhnlich großzügiges Baugrundstück zu erwerben. Das Neubaugebiet umfasst lediglich 20 Grundstücke und steht für ruhiges, hochwertiges Wohnen in gewachsener Umgebung. Hier entsteht ein harmonisches Wohnquartier mit klaren städtebaulichen Strukturen und hoher Lebensqualität.Das angebotene Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 1.273 m². Davon sind ca. 857 m² als Bauland ausgewiesen. Die verbleibende Fläche ist als extensive Obstwiese festgesetzt und bildet ein besonderes Highlight dieses Angebots. Diese Grünfläche schafft nicht nur Abstand und Privatsphäre, sondern bietet einen einzigartigen Mehrwert für Naturliebhaber, Familien und alle, die großzügiges Wohnen im Grünen schätzen.Die Bebauung richtet sich nach dem Bebauungsplan Nr. 37 "An de Loh". Das Grundstück liegt in einem reinen Wohngebiet und ist ausschließlich für die Errichtung eines Einzelhauses vorgesehen. Zulässig ist ein Wohngebäude mit maximal einer Wohneinheit. Die Grundflächenzahl beträgt 0,3, die maximal zulässige Grundfläche des Hauptgebäudes liegt bei 200 m². Vorgesehen ist eine eingeschossige Bauweise. Geneigte Dächer bis 45 Grad sind ebenso zulässig wie moderne Pult- oder Flachdächer. Die Gestaltungsvorgaben sichern ein einheitliches, hochwertiges Erscheinungsbild des gesamten Quartiers und gewährleisten langfristige Wertstabilität.Dieses Baugrundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren individuellen Wohntraum in einem modernen Neubaugebiet mit dörflichem Charakter zu verwirklichen. Die Kombination aus großzügigem Bauland, zusätzlicher Obstwiese und klar geregeltem Baurecht macht dieses Angebot zu einer echten Rarität im Hamburger Umland.Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zum Bebauungsplan zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.So funktioniert es
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