Warmmiete 690 €
Zimmer 1
90427 Nürnberg
Größe 48 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Januar 2026
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 140 €
Kaltmiete 550 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese ansprechend geschnittene Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein harmonisches Zusammenspiel von Funktionalität und Wohnkomfort. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für einen stilvollen Wohn- und Essbereich. Große zusammenhängende Flächen schaffen ein offenes, luftiges Raumgefühl und laden zum Entspannen und Verweilen ein. Die Küche ist praktisch und effizient entlang der Außenwand integriert und fügt sich nahtlos in das Wohnkonzept ein. Kurze Wege und eine klare Struktur sorgen für hohen Alltagskomfort. Über einen kleinen, gut organisierten Flur erreicht man den ruhig gelegenen Schlafbereich, der ideale Voraussetzungen für erholsames Wohnen bietet und ausreichend Platz für ein großes Bett sowie Stauraummöbel bereithält. Ein separater Abstellraum ergänzt die Wohnung um wertvollen Stauraum und sorgt für Ordnung und Übersicht im Alltag. Das Bad ist funktional positioniert und rundet den durchdachten Grundriss sinnvoll ab. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als kompakte, sehr gut strukturierte Wohneinheit mit klarer Trennung von Wohn-, Schlaf- und Nebenbereichen – ideal für anspruchsvolle Singles, die Wert auf Komfort, Funktionalität und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Zu dieser Wohnung gehört ein Stellplatz vor dem Haus und ein Kellerabteil. Der Garten kann von jedem Mieter mitgenutzt werden. Im Keller ist für die Mietparteien ein Waschmaschinenraum eingerichtet. Jedem Mieter ist ein fester Waschmaschinen Stellplatz mit eigenem Stromanschluss zugeordnet. Die ca. 48qm² große Wohnung liegt im Dachgeschoss eines 3 Familienhauses in einer verkehrsberuhigten Lage in Schniegling. Schule, Kindergärten, Pegnitzgrund und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe. Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bushaltestelle nur wenige Meter entfernt). Mit dem Rad in ca. 15 Min. in die Nürnberger oder Fürther Innenstadt Nahversorger fußläufig erreichbar Pegnitzauen mit Surfwelle in unmittelbarer Nähe Ausstattung Kernsaniert: Elektrik, SAT Anschluss, Wände, Böden, Bodenisolierung, Bodenbeläge, Zimmertüren, sichere Wohnungstüre, Rollläden, Warmwasser Versorgung, Sanitäranlagen, Fließen sind planmäßig neu. An Nichtraucher, mit Selbstauskunft und Gehaltsnachweis der letzten 3 Monate zu vermieten. Beste Erreichbarkeit per EMail bzw. Kontaktformular. Bitte schreiben Sie bei Interesse ein paar Zeilen über sich. Bitte um Verständnis, dass nur Anfragen mit aussagekräftiger Mieterselbstauskunft berücksichtigt werden können.Ähnliche Angebote
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