Warmmiete 2.900 €
Zimmer 4
83607 Holzkirchen
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Januar 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 2.600 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das lichtdurchflutete Reihenmittelhaus wurde im Jahr 2021 errichtet. Einschließlich des Kellergeschosses ergibt sich eine gesamte Wohn- und Nutzfläche von ca. 152 qm. Das Haus wird möbliert vermietet und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Sie betreten das Haus über den einladenden Eingangsbereich, der bereits mit einem Schrank und einem Sideboard ausgestattet ist. Hier befindet sich auch das Gäste-WC. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bietet eine bereits integrierte Küche mit Naturstein. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt: Ein Kühlschrank, Spülmaschine, Backofen mit Dampfgarer, Mikrowelle sowie beleuchtete Küchenschränke machen die Küche zu einem Highlight. Die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse bietet den idealen Ort für entspannte Sommerabende mit Familie und Freunden. Im erste Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Bad ist modern ausgestattet mit einer großzügigen, ebenerdigen Dusche, WC, Waschbecken und Badschränken. Im zweiten Stock befindet sich ein großes Bett (180x200cm), integrierte Einbauschränke und eine Nische für einen Schreibtisch oder Sessel. Zusätzlich gibt es noch ein modernes Badezimmer mit großzügigen, ebenerdiger Dusche, Badewanne WC und Waschbecken. Im Kellergeschoss finden Sie eine Waschküche, Abstellraum sowie einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum, der sich auch hervorragend als Gästezimmer eignet. Abschließend gehören zwei Außenstellplätze sowie ein geräumiger Schuppen dazu. Ausstattung: • Baujahr 2021 • 4 Zimmer, zzgl. Hobbyraum • ca. 110qm Wohnfläche • ca. 152 qm Wohn-/Nutzfläche • ca. 170 qm Grundstück • Küche mit voll ausgestatteter Einbauküche • Südwest-Terrasse mit Garten • Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Badewanne & Schrank • Fußbodenheizung im ganzen Haus (auch im Hobbyraum) • 2 Außenstellplätze sowie Abstellraum/Schuppen • Wallbox für Elektroauto • DAS REIHENMITTELHAUS WIRD MÖBLIERT VERMIETET * Sollten einzelne Möbel nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, kann sehr gerne darüber gesprochen werden. Teilweise sind noch Möbel auf dem Bildern , welche nicht zur Teilmöblierung gehören.