Warmmiete 1.650 €
Zimmer 3
80997 München
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Januar 2026
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.400 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung. Auf 63 m² finden Singles, Paare oder kleine Familien ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet, sodass Sie ohne großen Aufwand einziehen können. Die Zimmer im Überblick Wohnzimmer: Hell und einladend mit direktem Zugang zum Balkon. Schlafzimmer: Ruhiger Rückzugsort mit Platz für ein Doppelbett. Kinder-/Arbeitszimmer: Ideal als Home-Office oder Kinderzimmer nutzbar. Küche: Einbauküche mit Spülmaschine, Backofen und Kühlschrank. Badezimmer: Gepflegtes Bad mit Duschkabine und eigener Waschmaschine. Abstellraum: Stauraum direkt in der Wohnung. Sonstiges: Balkon mit elektrischer Markise: Perfekter Sonnenschutz auf Knopfdruck für Ihre Entspannung im Freien. Keller: Ein privates Kellerabteil gehört zur Wohnung. Einkaufen: Ein Supermarkt befindet sich direkt gegenüber auf der anderen Straßenseite (nur ca. 100m). ÖPNV: Die Bushaltestelle (100m entfernt) bietet direkte Verbindungen nach Obermenzing, Untermenzing, Pasing und Moosach. Damit erreichen Sie schnell alle wichtigen S-Bahn- und U-Bahn-Linien. Freizeit & Familie: Mehrere Kinderspielplätze befinden sich in direkter Nähe. Wer das Grüne sucht, erreicht den nahegelegenen Wald in wenigen Gehminuten – ideal zum Joggen oder Spazierengehen Untermenzing, ein charmantes Viertel in München, zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine geringe Bevölkerungsdichte aus, die viel Platz zum Entspannen bietet. Das Bild des Viertels prägen hauptsächlich Einfamilienhäuser und Reihenhäuser, was zu einem sicheren und ruhigen Umfeld beiträgt. Untermenzing ist somit ein idealer Ort für Familien und junge Berufstätige, die ein ruhiges und grünes Wohnviertel mit guter Stadtanbindung suchen.Ähnliche Angebote
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