Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 4
50181 Bedburg
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Januar 2026
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Ruhe genießen, schnell zuhause sein: Ideal für Singles, Paare oder die kleine Familie - modernisiertes Eigenheim mit überdachter Terrasse, privatem Garten und viel Platz für Hobby/Handwerk in der Doppelgarage! Objekt Dieses freistehende Einfamilienhaus (Baujahr 1900) wurde insbesondere nach 2010 fortlaufend modernisiert, zuletzt 2022, u.a. mit neuen Fenster und Außenrollos, Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Elektrik und Leitungen. Von außen klassisch verklinkert und eher zurückhaltend, überzeugt es innen durch eine moderne, zeitgemäße Wohnatmosphäre. Die Wohnfläche von ca. 95 m² verteilt sich auf Erdgeschoss und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer, eine Wohnküche mit Essbereich und Einbauküche sowie ein modernisiertes Badezimmer mit bodentiefer Dusche. Ein besonderes Highlight ist die hausbreite, geschlossene Terrassenüberdachung (wintergartenähnlich): Sie erweitert den Wohnbereich spürbar und schafft zusätzlichen, geschützten Raum zum Entspannen und für gesellige Stunden nahezu das ganze Jahr. Ergänzend steht hier ein separater Waschmaschinen-/Hauswirtschaftsbereich zur Verfügung.Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer, aktuell genutzt als Schlafzimmer, Kinderzimmer und Ankleide (alternativ ideal als Homeoffice oder Gästezimmer).Der kleine, nicht einsehbare Garten bietet Privatsphäre und mit Pool ein echtes Sommer-Extra. Für Fahrzeuge und Hobby/Handwerk ist ebenfalls bestens gesorgt: Eine massive Doppelgarage mit zwei elektrischen Toren bietet viel Platz und wird derzeit als Werkstatt genutzt; davor befinden sich zwei Stellplätze auf dem Grundstück.So funktioniert es
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