Warmmiete 1.405 €
Zimmer 3
63165 Mühlheim am Main
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Januar 2026
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.105 €
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese hochwertig und vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche überzeugt durch modernes Design, erstklassige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Die Immobilie stammt aus dem Baujahr 1994 und befindet sich dank einer über Jahre hinweg sehr liebevollen und sorgfältigen Pflege der gesamten Wohnanlage in einem äußerst gepflegten Allgemeinzustand. Die Wohnung wird aktuell umfassend renoviert; die Arbeiten befinden sich noch im Gange und werden voraussichtlich Mitte Februar 2026 abgeschlossen. Der Erstbezug nach Renovierung ist ab dem 01.03.2026 vorgesehen. Alle Wohnräume präsentieren sich mit glatt gespachtelten Wänden, die mit hochwertigem, glasfaserverstärktem Malervlies versehen wurden. Der Boden ist mit einem modernen Designvinyl in edler Holzoptik inklusive Trittschalldämmung ausgestattet und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Das Badezimmer wurde aufwendig modernisiert und erfüllt höchste Ansprüche: Eine Badewanne sowie eine bodenebene Dusche bieten hohen Komfort. Verbaut wurden ausschließlich Markenprodukte, darunter Villeroy & Boch Wand-WCs, eine Kaldewei-Duschtasse, GROHE-Armaturen sowie hochwertige, großformatige Fliesen in eleganter Marmoroptik. Ergänzt wird das Angebot durch ein separates Gäste-WC. Sämtliche Wasser- und Abwasserleitungen wurden im Zuge der Sanierung erneuert. Auch technisch befindet sich die Wohnung auf neuestem Stand: Die komplette Elektroinstallation inklusive Unterverteilung sowie aller Anschlüsse wurde im Januar 2026 erneuert und mit hochwertigen Schaltern und Steckdosen der Marke Gira ausgestattet. Darüber hinaus wurden alle Heizkörper durch neue, moderne Heizkörper der Marke Kermi ersetzt. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, über 8 m² große Süd-West-Balkon, der zu sonnigen Stunden und entspannten Abenden im Freien einlädt. Zur Wohnung gehören zudem ein Außenstellplatz sowie ein Tiefgaragen-Doppelparker, die gemeinsam für 110 EUR pro Monat mitvermietet werden. Die Vermietung erfolgt privat und direkt durch den Eigentümer. Gesucht werden Mieterinnen und Mieter, die die hohe Qualität, die moderne Ausstattung sowie den sehr gepflegten Gesamtzustand der Wohnanlage zu schätzen wissen und diese mit entsprechender Sorgfalt behandeln.So funktioniert es
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