Warmmiete 1.200 €
Zimmer 2
34225 Baunatal
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Januar 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 900 €
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
- SOFORT VERFÜGBAR - - keine Hunde erlaubt - KALTMIETE : 900€ , WARMMIETE : 1200€ LAGE : Große, lichtdurchflutete Wohnung in naturnaher Umgebung und in gefragter Lage des Stadtteils Baunatal - Großenritte. Hier finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Pizzeria, Ärzte, Apotheke, Banken, Bäcker, Nahkauf und ein Edeka Getränkemarkt. Ratio LAND ist in ca. 8 min mit dem Auto zu erreichen. Mit dem Auto sind in 4-5 min das EDEKA in Großenritte und das EDEKA in Besse sehr gut zu erreichen. WOHNUNG : Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses. Es erwartet Sie ein ca. 25qm großes Schlafzimmer mit TV/ SAT Anschluss. Die Küche ist ca 11qm groß und hat ein Dachfenster. In der Küche ist eine Ablufthaube vorhanden. Alle Anschlüsse für Elektrogeräte sind in der Küche vorhanden. Das Wohn- und Esszimmer ist sehr geräumig und bietet daher viel Spielraum zur Gestaltung. Von hier aus können Sie durch eine Doppeltür auf den großen Balkon. Mit seiner ca. 17qm großen Fläche, bietet der Balkon eine wunderbare Aussicht. (Die Fläche des Balkons ist nicht in der Wohnfläche mit einberechnet) KELLER : Der Waschraum befindet sich im Keller und ist durch eine Außentreppe zu erreichen. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Waschraum. Hier befinden sich alle Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Der Waschraum hat ein großes Fenster. Neben dem Waschraum befindet sich ein abschließbarer Abstellraum. Der Abstellraum ist ca. 6 qm groß und hat auch ein Fenster. Das Objekt ist Baujahr 1983 und wurde in 2025 aufwendig saniert : - das gesamte Haus ist mit Steinwolle gedämmt - Fußbodenheizung in allen Zimmern - alle Fenster NEU , 3 Fach Verglasung - alle Türen NEU, Eingangstür gedämmt - Elektroinstallation NEU - Badezimmer NEU - alle Zimmer mit 120x60cm Fliesen gefliest - Anschluss für Waschmaschine in der Wohnung - Glasfaser Anschluss - SAT Anschluss - Siedle Sprechanlage - Spitzboden als Stauraum nutzbar - Stellplatz direkt vor der Haustür - Abstellraum im Keller - Waschraum Mitbenutzung ( Waschmaschine und Trockner Anschluss vorhanden) - Enthärtungsanlage vorhanden - Gaszentralheizung von 2017 Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten! Die Wohnung ist sofort verfügbar. Bitte beim Anschreiben den beruflichen Stand und den Familienstand immer mit angeben. - ICH MÖCHTE NICHT VON MAKLERN ANGESCHRIEBEN WERDEN -So funktioniert es
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