Warmmiete 1.750 €
Zimmer 1
71254 Ditzingen
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Januar 2026
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.600 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Exklusive möblierte Smart-Home-Gartenwohnung mit Designküche, Wellnessbad, Fitnessraum und privater Garage. Diese aussergewöhnliche Wohnung setzt neue Massstäbe in puncto Wohnkomfort, Technik und Design. Hochwertige Materialien, modernste Smart-Home-Lösungen und eine exklusive Ausstattung machen diese Immobilie zu einem seltenen Angebot für anspruchsvolle Mieterinnen und Mieter. Der gesamte Wohnbereich ist mit edlem Eichenparkett ausgestattet und wird über eine Fussbodenheizung beheizt, die komfortabel per Homematic IP steuerbar ist. Die Beleuchtung erfolgt über elegante Deckenspots von Philips Hue, welche individuell per App dimm- und steuerbar sind. Auch die Rollläden lassen sich vollständig per App bedienen und sind ebenfalls in das Homematic-IP-System integriert. Die hochwertige Designküche bildet das Herzstück der Wohnung. Sie ist ausgestattet mit einer berbel Downline Performance Kochfeldabzugshaube (extra breit), einem Neff Backofen mit integrierter Dampffunktion und einschiebbarer Tür, einem Kühlschrank von Miele sowie einem Geschirrspüler von Siemens. Die grosszügige Kochinsel mit einer Keramik Arbeitsfläche vereint Funktionalität mit modernem Design und lädt zum Kochen und Geniessen ein. Der offen gestaltete Wohnbereich besticht durch klare Linien und hochwertige Einbauten. Das TV-Board von Spectral unterstreicht den exklusiven Charakter. Die ursprünglich abgebildete Couch wurde durch eine komfortable Schlafcouch ersetzt – (aktuelle Bilder folgen). Das Badezimmer präsentiert sich als private Wellnessoase mit fugenlosem Mikrozement, einer bodengleichen Dusche mit eleganter Glasabtrennung und hochwertiger Ausstattung. Für maximale Ruhe und Energieeffizienz sorgen eine neue Wohnungseingangstür sowie neue dreifach verglaste Fenster an der Nordseite. Ein absolutes Highlight ist der grosszügige Aussenbereich: Die Terrasse ist mit hochwertigen, hellen Platten und Holzelementen gestaltet und bietet ein stilvolles Ambiente. Eine überdachte Grillstation, drei Hochbeete sowie viel Platz zum Entspannen machen diesen Bereich zu einer privaten Wohlfühloase. Zusätzlichen Mehrwert bietet die Immobilie durch umfangreiche Nebenräume und Ausstattung: • Separater Keller • Eigener Fitnessraum mit Flachbank, Rack, Langhantel, Kurzhanteln und Gewichten • Waschmaschine und Trockner vorhanden • Private Garage mit elektrischem Torantrieb und Funkfernbedienung • Steckdose in der Garage zum Laden • Separate Fahrradgarage Diese Immobilie vereint luxuriöses Wohnen, modernste Technik und höchsten Komfort in perfekter Harmonie – ideal für Menschen, die das Besondere suchen. Haustiere nach Absprache möglich.So funktioniert es
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