Kaufpreis 129.000 €
Zimmer 6
34385 Bad Karlshafen
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein solides Einfamilienhaus mit klassischer Altbausubstanz und Fachwerkanteilen in zentraler Lage von Helmarshausen. Das Gebäude befindet sich in einem funktionalen, jedoch in weiten Teilen nicht mehr zeitgemäßen Ausstattungszustand. Die Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die ein Objekt mit Entwicklungspotenzial suchen und durch gezielte Modernisierungen nachhaltig Wert schaffen möchten. Die Raumaufteilung ist praktisch und familiengerecht. Insgesamt stehen fünf Wohn- und Schlafräume sowie Küche, Bad und verschiedene Nebenräume zur Verfügung. Die vorhandenen Holzfußböden unterstreichen den Altbaucharakter des Hauses. Für das Objekt liegen genehmigte Bauunterlagen (Umbau 1956) inklusive amtlichem Lageplan vor, wodurch der baurechtliche Bestandsschutz nachgewiesen ist. Ausstattung Einfamilienhaus mit Fachwerkanteilen 5 Zimmer Holzfußböden Tageslichtbad Küche im Erdgeschoss Heizungsanlage vorhanden Nebenräume / Abstellflächen Innenhof / Hoffläche mit Nebengebäude Lage Die Immobilie befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Helmarshausen. Bad Karlshafen ist ein staatlich anerkanntes Heilbad mit historischer Altstadt, Kurpark, Weserhafen und guter regionaler Anbindung. Sonstiges Die Immobilie wird im aktuellen Zustand verkauft. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabstimmung möglichÄhnliche Angebote
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