Warmmiete 1.600 €
Zimmer 5
65391 Lorch
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Januar 2026
Nebenkosten: 400 €
Kaltmiete 1.200 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Fachwerk-Doppelhaushälfte steht unter Denkmalschutz und befindet sich im historischen Ortskern von Lorch-Ransel. Das um 1715 errichtete und 1994 umfassend sanierte Gebäude vereint authentischen historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Eine Immobilie für Menschen mit Sinn für Architektur, Großzügigkeit und Individualität. Auf ca. 160 m² Wohnfläche, verteilt über mehrere Ebenen (Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss sowie ausgebauter Dachboden), bietet das Haus ein lichtdurchflutetes und atmosphärisches Raumkonzept mit insgesamt 5 Zimmern. Sichtbare Holzbalken, echte Holzdielenböden und die für Fachwerkhäuser typische Deckenhöhe schaffen ein warmes, charaktervolles Wohnambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich sowie das Studio im Dachgeschoss mit Kamin bilden das Herzstück des Hauses. === HIGHLIGHTS === • Historisches Fachwerkhaus mit sichtbaren Holzbalken • Kamin • Großzügiger Wohnbereich mit Kamin • Hochwertige Holzböden in allen Wohnräumen • Voll ausgestattete Einbauküche • Zwei Badezimmer (Dusche & Badewanne) • Viele kleine Fenster sorgen für ein warmes, ruhiges Licht • Eigener Eingang mit viel Privatsphäre • Carport, Waschkeller & privater Kellerraum • Gartennutzung möglich (nicht direkt von der Wohnung aus zugänglich) === MIETKONDITIONEN === • Kaltmiete: 1.200 € • Nebenkosten: 400 € (inkl. Heizkosten) • Warmmiete: 1.600 € • Kaution: 3.600 € • Mindestmietdauer: 12 Monate • Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung • Haustiere: nach Vereinbarung === LAGE === Die Immobilie befindet sich im ruhigen und idyllischen Ortsteil Lorch-Ransel, eingebettet in die naturnahe Landschaft des Rheingaus. Die Umgebung ist geprägt von Weinbergen, Wäldern und einer hohen Wohnqualität für alle, die Wert auf Ruhe und Privatsphäre legen. Lorch-Ransel liegt ca. 7 km von der Kernstadt Lorch entfernt. Dort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie ein REWE-Markt sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Stadt Nastätten ist in ca. 12 km erreichbar und bietet ein erweitertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über den Stadtbus während der Schulzeit. Außerhalb dieser Zeiten steht ein Rufbus zur Verfügung, der eine flexible Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug ermöglicht. Diese Lage eignet sich ideal für alle, die naturnah wohnen möchten und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte schätzen. Die Bundesstraße B42 sorgt für eine gute regionale Anbindung entlang des Rheins; über das überregionale Straßennetz sind umliegende Städte wie Wiesbaden und Mainz gut erreichbar.So funktioniert es
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