Kaufpreis 259.000 €
Zimmer 4
48366 Laer
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Januar 2026
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Zusätzliche Wohn- bzw. Nutzfläche! Objekt In ruhiger und begehrter Wohnlage von Laer präsentiert sich dieser gepflegte Bungalow aus dem Baujahr 1966 auf einem großzügigen Grundstück von 576 m². Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, zahlreiche Modernisierungen sowie einen hochwertigen Wintergarten, der das ganze Jahr über zusätzlichen Wohnkomfort bietet.Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer großzügigen Diele, von der aus alle Räume bzw. der Schlaftrakt des Erdgeschosses erreichbar sind. Die Küche sowie der helle Wohn- und Essbereich bilden das Herzstück des Hauses. Ein gemütlicher Kamin sorgt für behagliche Stunden. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Wintergarten (ca. 30 m², Anbau 2002), der mit Beschattung und Heizung ausgestattet ist - ideal für entspannte Momente zu jeder Jahreszeit.Der separierte Schlaftrakt bietet drei Schlafzimmer, eines davon ebenfalls mit Zugang zum Wintergarten. Das moderne Duschbad wurde 2015 renoviert und präsentiert sich in zeitgemäßem Design.Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert das Raumangebot um zwei zusätzliche Zimmer sowie einen Flur. Dieser Bereich eignet sich hervorragend als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum.Der Bungalow ist teilunterkellert und bietet großzügige Nutzflächen. Ein Außenzugang ermöglicht eine bequeme Nutzung als Lager-, Werkstatt- oder Hobbybereich. Die Haustechnik wurde modernisiert: Gastherme sowie Heizungs- und Wasserleitungen im Keller wurden 2013 erneuert.Der Garten präsentiert sich auf der sonnigen Südseite besonders einladend. Er ist pflegeleicht angelegt mit Rasenflächen, Beeten und einer Sitzecke, die zum Entspannen einlädt. Für die Gartenbewässerung steht ein Hauswasserwerk mit Bohrloch zur Verfügung.So funktioniert es
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