Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 5
40597 Düsseldorf
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Moderne 5-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Benrath - vollständig renoviert 2024, großer Balkon & Grünfläche - von privat, ohne MaklerEnergieeffizientsklasse CZum Verkauf steht eine hochwertig modernisierte 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche im beliebten Düsseldorf-Benrath. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde 2024 umfassend saniert. Der Verkauf erfolgt direkt von privat, ohne Maklerprovision.Highlights der Wohnung. Großzügiger offener Wohn- und Essbereich. Sehr helle Räume durch große Fenster. 2 große Balkon mit Blick ins Grüne. Große gemeinschaftliche Grünfläche mit Grillmöglichkeiten. Küche / ohne E-Geräte. Villeroy & Boch Eckspüle. Ruhige, familiäre Hausgemeinschaft. Elektrik vollständig erneuert 2024 (61qm). 2 Vorrätsräume plus separater Jacken-/Garderobenraum. Neuer Boden in 60×120 cm Fliesen (Wohnzimmer/Essbereich/Küche/Schlafzimmer). Neues Gästebad mit Dusche von 2024. 2 große Kellerräume. Badezimmer Teilerneuert mit Hängesystem (2025)Aufteilung. Offener Wohn-/Essbereich mit offener Küche. 3 Schlafzimmer. 2 Badezimmer (1x mit Dusche , 1x mit Badewanne). 2 Vorratsräume. 2x Jackenraum/Garderobe. 2 Großzügige Balkone. Office/WäscheraumEs werden hier 2 Wohnungen verkauft, die durch eine Türe zusammengelegt wurden.Da sie einzeln im Grundbuch eingetragen sind, kann der Durchbruch auf Wunsch auch wieder verschlossen und die Nebenwohnung als Kapitalanlage genutzt werden.(61Qm + 48Qm)Aktuelle Nutzung. Die Küche2 wird derzeit als Waschraum und Home-Office genutzt. Alle Anschlüsse für eine normale Küchennutzung sind vorhanden und das Zimmer kann jederzeit mit einer Küche ausgestattet werden---HaftungsausschlussAlle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Sie dienen der allgemeinen Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird nicht übernommen.Ähnliche Angebote
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