Kaufpreis 360.000 €
Zimmer 7
51766 Engelskirchen
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Januar 2026
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem reizenden Zweifamilienhaus, das Ihnen auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Mit insgesamt 7,5 Zimmern und vier Badezimmern ist diese Immobilie ideal für große Familien oder als attraktive Anlage für Kapitalanleger.Ein herausragendes Merkmal dieses Anwesens ist das weitläufige Grundstück von 1.062 m², das zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ob als blühendes Gartenparadies für Hobbygärtner, sichere Spieloase für Kinder oder als einladende Kulisse für gesellige Grillabende mit Freunden - hier findet jeder seinen persönlichen Rückzugsort. Zudem bietet das Anwesen großzügige Stellplätze, einschließlich einer Garage und einem geräumigen Carport, die ausreichend Platz für Fahrzeuge aller Art, auch für Wohnmobile, bieten.Die untere Wohnung ist derzeit für eine Kaltmiete von 420 € vermietet, was Ihnen sofort eine verlässliche Einnahmequelle sichert. Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial, da es noch nicht ausgebaut ist. Hier haben Sie die Möglichkeit, individuelle Projekte zu realisieren oder wertvollen Wohnraum zu schaffen.Obwohl das Haus Renovierungsbedarf aufweist, stellt es durch die großzügigen Räumlichkeiten und die Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten eine hervorragende Basis dar, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Zwei Heizungen - eine moderne aus dem Jahr 2020 und eine weitere aus dem Jahr 2000 - gewährleisten eine effiziente und zeitgemäße Beheizung.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit! Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!So funktioniert es
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