Kaufpreis 160.000 €
Zimmer 3
18528 Bergen auf Rügen
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Januar 2026
Frei ab: 1. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus in Bergen auf Rügen bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die ein Objekt mit viel Potenzial suchen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Das Haus befindet sich in gewachsener Wohnlage und überzeugt insbesondere durch sein großzügiges Grundstück sowie dem attraktiven Wintergarten.Die Immobilie verfügt über 3 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 90 m². Im Obergeschoss befinden sich zwei gleich große Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, die eine klassische und funktionale Raumaufteilung bieten. Das Erdgeschoss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche sowie ein Gäste-WC und sorgt damit für eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen.Ein besonderes Highlight ist der freundliche Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit als zusätzlicher Aufenthaltsraum genutzt werden kann und einen schönen Blick in den Garten eröffnet. Das 536 m² große Grundstück bietet viel Platz für Gartenliebhaber, Familien oder Hobbyhandwerker und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage, mehrere Kfz-Außenstellplätze sowie ein Carport, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind.Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 1990, weshalb das Haus als sanierungsbedürftig einzustufen ist. Gerade hierin liegt jedoch die Chance, das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und langfristig aufzuwerten. Die Gastherme des Herstellers Junkers ist veraltet und muss zwingend erneuert werden.Insgesamt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit solider Grundsubstanz, attraktiver Lage in Bergen auf Rügen und großem Entwicklungspotenzial - ideal für Eigennutzer mit handwerklichem Geschick oder Käufer, die ein individuelles Zuhause schaffen möchten.Ähnliche Angebote
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