Kaufpreis 129.000 €
Zimmer 6
26736 Krummhörn
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Januar 2026
Baujahr: 1925
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses ältere, typisch friesische Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage im beliebten Ortsteil Manslagt und überzeugt durch seine klassische Bauform im Friesenstil: vorne schmaler gehalten und nach hinten hin breiter werdend. Diese traditionelle Architektur verleiht dem Haus nicht nur seinen besonderen Charakter, sondern schafft im hinteren Bereich mehr Platz.Das Haus wurde ursprünglich 1925 errichtet und steht auf einem großzügigen, dennoch überschaubaren Eigentumsgrundstück, das viel Privatsphäre bietet und Raum für individuelle Garten- und Nutzungsideen lässt. Die Nähe zum Fischerdorf Greetsiel sowie zur Nordseeküste unterstreicht die Attraktivität dieser Lage zusätzlich.Ein großer Pluspunkt der Immobilie ist die Möglichkeit, das Wohnen vollständig auf einer Ebene zu gestalten. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine Wohnküche, ein weiteres Zimmer (z. B. Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer), ein Duschbad sowie ein separates WC. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Hauswirtschaftsbereich. Alle Räume sind funktional über Flure miteinander verbunden und bieten eine solide Grundlage für eine zeitgemäße Neugestaltung.Der rückwärtige Hausteil beherbergt zusätzlich eine große integrierte Garage als Werkraum sowie einen separaten Geräteraum, der von außen zugänglich ist - praktisch für Gartengeräte, Fahrräder oder Werkzeuge. Eine überdachte Parkmöglichkeit bietet ein Carport direkt am Haus.Vorder- und rückwärtiger Hausteil sind innerhalb des Hauses miteinander verbunden, verfügen jedoch auch jeweils über eigene Eingänge, was zusätzliche Flexibilität im Alltag ermöglicht.Im Dachgeschoss stehen insgesamt vier weitere Zimmer zur Verfügung. Zwei Räume werden über eine Treppe im vorderen Hausteil erschlossen, zwei weitere über einen zweiten Zugang im hinteren Bereich. Die Raumaufteilung ist etwas urig und spiegelt die Bau- und Ausbaugeschichte des Hauses wider, dennoch sind alle Räume gut geschnitten, ausreichend groß und mit Fenstern ausgestattet. Hier eröffnet sich viel Potenzial für individuelle Wohnkonzepte.Ähnliche Angebote
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