Kaufpreis 158.000 €
Zimmer 2
73230 Kirchheim unter Teck
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Januar 2026
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer im Jahr 1978 erbauten Wohnanlage mit insgesamt 32 Eigentumswohnungen und 7 Reihenhäusern. Das Gebäude ist voll unterkellert. Im UG sind die Kellerräume, der Wasch- und Trockenraum sowie die Tiefgarage untergebracht. Von der Tiefgarage gelangt man in die jeweiligen Mehrfamilienhäuser.Die Wohnung ist im Erdgeschoss. Die Terrasse und der kleine Gartenanteil sind in Richtung Südwesten ausgerichtet. Die Terrasse ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer zugänglich. Das innenliegende Bad wurde ca. 2015 erneuert, ist mit hellen Fliesen und weißen Sanitärgegenständen ausgestattet und verfügt über ein Waschbecken, eine Toilette und eine Dusche. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Wasch-/Trockenraum im Untergeschoss. Im Wohn-/Essbereich und der Kochnische sind ebenfalls helle Fliesen verlegt, im Schlafzimmer befindet sich ein Laminatboden. Die Treppenhausreinigung wird durch die Bewohner ausgeführt, eine Vergabe an einen Hausmeisterservice ist jedoch möglich, der Winterdienst und die Pflege der Außenanlagen werden durch einen Hausmeisterservice erledigt.Die Beheizung erfolgt über eine Pelletsheizung, die ca. im Jahr 2007 eingebaut wurde. Die Trinkwasserleitungen wurden aktuell jeweils bis zu den Wohnungen erneuert. Die Fußbodenheizung im Bad wurde im Rahmen der Erneuerung der Wasserleitungen stillgelegt. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz Nr. 76 und ein Abstellraum im Untergeschoss.Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatliche Kaltmiete liegt bei 630 € inkl. des Tiefgaragenstellplatzes. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt ca. 300 €. Hinweis: Auf Wunsch der Mieter wurden keine Innenaufnahmen gemacht.So funktioniert es
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