Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 4
51674 Wiehl
Größe 152 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ankommen, durchatmen und den Blick über Wiehl schweifen lassen - dieses freistehende Einfamilienhaus vereint Wohnen mit Aussicht in zentraler Lage. Hoch über dem Alltag gelegen, genießen Sie hier eine besondere Wohnatmosphäre, die Ruhe, Weitblick und Stadtnähe harmonisch miteinander verbindet.Das ca. 1986 erbaute und liebevoll gepflegte Haus bietet Ihrer Familie ein behagliches Zuhause mit rund 113 m² Wohnfläche in der Hauptwohnung sowie zusätzlichen 39 m² in einer separaten Einliegerwohnung.Herzstück der Hauptwohnung ist der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Kochbereich - ein Ort für gemeinsames Kochen, Lachen und gemütliche Abende. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei ruhige Schlafzimmer, ein kleines Büro oder Ankleidezimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche.Die Einliegerwohnung ist als Ein-Zimmer-Apartment mit eigenem Bad und Abstellraum ausgeführt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell ist es vermietet und erzielt eine Kaltmiete in Höhe von 350 EUR p.M.Ein echtes Highlight ist das ca. 1.368 m² große Hanggrundstück. Hier eröffnet sich Ihnen ein außergewöhnliches Potenzial: Stellen Sie sich eine großzügige "Bergterrasse" vor, von der aus Sie den Blick über das Zentrum von Wiehl genießen - ein Panorama, das zu jeder Tageszeit begeistert und diesen Ort zu etwas ganz Besonderem macht.So funktioniert es
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