Kaufpreis 450.000 €
Zimmer 5
45479 Mülheim an der Ruhr
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Januar 2026
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das attraktive Reihenmittelhaus mit stolzen Außenmaßen von 6,75 m in der Breite und 11 m in der Tiefe überzeugt in allen Bereichen und zeigt einmal mehr, dass nicht nur die Angabe der Wohnfläche maßgeblich für eine familienfreundliche Aufteilung ist. Das Erdgeschoss bietet Ihnen einen hellen Wohnbereich mit gut 28 m², einen Essplatz mit über 12 m², während die gut geschnittene Küche rd. 9 m² groß ist. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Der Wohnraum ist lichtdurchflutet, verfügt über große Fensterelemente und gibt den Blick auf die sich anschließende Terrasse und den liebevoll angelegten Garten frei.Das Obergeschoss präsentiert sich mit 3 gut geschnittenen Schlafräumen, einem Abstellraum und einem modernisierten Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. An einen der Schlafräume schließt sich ein Balkon an. Perfekt zum Verweilen.Zu guter Letzt rundet die wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoss das Raumangebot ab. Hier stehen Ihnen noch ein großer Raum, der auch in 2 Räume geteilt werden könnte und ein weiteres Gäste-WC mit Fenster zur Verfügung. Die Immobilie ist komplett unterkellert, so dass Ihnen neben dem Heizungskeller noch reichlich Nutzfläche zur Verfügung steht. Zudem erreichen Sie aus dem Keller auch den Garten. In der Sackgasse befinden sich diverse öffentliche Stellplätze, so dass auch Ihre Autos hier einen Platz finden können. Das Haus wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert und stets gepflegt- siehe Ausstattung. Hier können Sie ohne viel Aufwand direkt einziehen!Ähnliche Angebote
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