Kaufpreis 630.000 €
Zimmer 7
86825 Bad Wörishofen
Größe 201 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Januar 2026
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das schöne freistehende 3 Familienhaus liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage im südlichen Stadtbereich von Bad Wörishofen. Das Objekt ist vermietet.Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil, entweder eine Garage oder ein Kfz-Stellplatz. Die Gartennutzung und Pflege ist allein der Erdgeschosswohnung zugeordnet. Die Treppenhausreinigung und Winterdienste führen die Mieter.Mieterinnen in Absprachen untereinander selbst durch.INFO:- Rendite ca. 3,8% p.a. - Gebäudetyp MehrfamilienhausWICHTIGES auf einen Blick:Im Jahr ca. 1991 erfolgte die - Generalsanierung, Wärmedämmung, Kunststoff-Fenster und DachgeschossausbauFreistehendes Wohnhaus - mit 3 Wohnungen, 2 Garagen und 1 Kfz-Stellplatz- voll unterkellert - hohe Innenräume- 2 zügiger Kamin- Baujahr Heizung Wärmeerzeuger 2018- neue Stromzähler- gemeinschafts Wasch- und Trockenraum- Außentreppe hin zum Garten, HofraumAufteilung je Etagen:Im Kellergeschoss:- Flur- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum - Außentreppe hin zum Garten, Hofraum- Heizungsraum- Kellerabteile der MieterIm Erdgeschoss:2 Zimmerwohnung, ca. 75,75 qm Wfl, Flur, Wohnküche, Tageslichtbad und Anschluss für die Waschmaschine, Toilette extra mit Fenster. Ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer, Südterrasse und Garten. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und eine Garage.Im Obergeschoss:3 Zimmerwohnung, ca. 73 qm Wfl., Flur, Wohnküche, Tagelichtbad und Anschluss für die Waschmaschine, Toilette extra mit Fenster. Zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer, Südbalkon. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Kfz-Stellplatz.Im Dachgeschoss:2 Zimmerwohnung, ca. 53,10 qm Wfl., Flur, Küche, Tageslichtbad und Anschluss für die Waschmaschine, Toilette extra mit Fenster. Ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und eine Garage.Wir weisen vorsorglich darauf hin, alle Angaben im Exposé basieren auf den uns erteilten Angaben durch die Auftraggeber/Auftraggeberinnen und durch Dritte. Für deren Richtigkeit wird von uns keine Haftung übernommen.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
