Kaufpreis 429.000 €
Zimmer 8
03099 Kolkwitz
Größe 181 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Januar 2026
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Großes Grundstück - mit Garagen und Werkstatt2018 modernisiert- Einziehen ohne RenovierungsstressSüdterrasse und eine Sauna im komfortablen Vollkeller Objekt In Kolkwitz erwartet Sie ein großzügiges Mehrgenerationenhaus, das viel Platz und Flexibilität bietet. Das attraktive Fertighaus mit Klinkerfassade wurde 1994 erbaut und verfügt über ca. 181 m² Wohnfläche und steht auf einem beeindruckenden Grundstück von 1.890 m². Die Immobilie eignet sich perfekt für große Familien oder Paare mit älteren Kindern, die gemeinsam wohnen und dennoch eigene Rückzugsbereiche genießen möchten. Das Haus ist in zwei Wohneinheiten unterteilt. Im Erdgeschoss befindet sich eine 4-Raum-Wohnung mit offenem Wohn- und Essbereich samt Kamin, zwei Kinderzimmern, Gäste-WC, Familienbad und einem Schlafzimmer. Die moderne Küche, die 2024 neu eingebaut wurde, kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden. Die etwa 30m² große Südterrasse lädt zu gemütlichen Grillabenden oder lustigen Familienfeiern ein. Im Obergeschoss finden Sie ebenfalls eine 4-Raum-Wohnung mit offenem Wohn-/Essbereich, integrierter Küche (ebenfalls aus 2024 und optional erwerbbar), Schlafzimmer, Gästezimmer, Kinderzimmer und Bad. Der ausgebaute Stehkeller mit einer komfortablen Höhe von 2,40 m bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: ein Hobbyraum, ein Hauswirtschaftsraum mit Dusche, WC und Sauna, ein Heizungsraum, ein Gästezimmer, ein Abstellraum sowie ein Arbeitszimmer. Im Zuge der umfassenden Sanierung 2018 wurden die Erdgasheizung erneuert, das Dach neu gedeckt und gedämmt sowie der Keller ausgebaut und gefliest. Die Elektrik und Fenster stammen aus dem Baujahr. Das große Grundstück wird aktuell von einer Familie genutzt und bewirtschaftet. Bei Bedarf ist eine Teilung möglich, sodass sich die Hälfte separat veräußern lässt. Drei Garagen stehen zur Verfügung, eine davon ist zu einer funktionalen Werkstatt ausgebaut. Dieses Haus vereint modernen Komfort, viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten - eine seltene Gelegenheit in Kolkwitz, die Ihnen und Ihrer Familie Raum für alle Wohnträume bietet.So funktioniert es
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