Kaufpreis 764.000 €
Zimmer 3
81477 München
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Januar 2026
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung begeistert durch ihr offenes Raumkonzept, den Galeriecharakter und eine besonders lichtdurchflutete Atmosphäre. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines modernen, hochwertig im Juli 2024 fertiggestellten Wohnhauses mit 6 Wohneinheiten und erstreckt sich zusätzlich über den ausgebauten Spitzboden.Bereits beim Betreten der Wohnung öffnet sich der großzügige Wohnbereich mit offener Küche und integrierter Essecke. Große Fensterflächen sowie der direkte Zugang zu gleich zwei Balkonen - einer in Südausrichtung, der zweite nach Westen orientiert - sorgen ganztägig für ein angenehmes Wohngefühl und bieten ideale Voraussetzungen für Sonnenstunden vom Vormittag bis in den Abend. Ein separates WC ergänzt diese Ebene sinnvoll.Über eine innenliegende Treppe gelangt man in den Spitzboden, der das besondere Wohnkonzept dieser Wohnung unterstreicht. Hier befindet sich ein offener Galerieraum, der sich ideal als Homeoffice, Lese- oder Rückzugsbereich eignet. Zudem stehen ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Fenster zur Verfügung, wodurch diese Ebene eine ruhige, private Wohnzone bildet.Ein eigener Kellerraum sowie ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz für weitere 35.000 € sind der Wohnung zugeordnet und runden das Gesamtangebot ab.Diese Galeriewohnung vereint modernes Wohnen, architektonische Besonderheiten und eine attraktive Ausrichtung - ideal für Eigennutzer mit Anspruch an Raum, Licht und Individualität.Ähnliche Angebote
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