Kaufpreis 295.000 €
12557 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger Lage, nahe der Dahme und unweit der Altstadt Köpenick, befindet sich das rechteckig geschnittene Grundstück mit Ost-Ausrichtung des Gartens. Das Grundstück ist idealerweise bauträgerfrei!Die planungsrechtliche Zulässigkeit des Grundstücks orientiert sich gemäß §34 BauGB nach der unmittelbaren Nachbarbebauung. Gemäß telefonischer Rücksprache mit der zuständigen Stadtplanung, Herrn Förster, handelt sich um ein allgemeines Wohngebiet für die Bebauung von Einfamilienhäuser. Eine 2-geschossige Bauweise gilt als Richtlinie. Eine genaue Bauplanung des gewünschten Baukörpers muss vor Errichtung mit der zuständigen Stadtplanung abgestimmt werden!Bei vorderer Stellung des neuen Hauses weist der Garten eine Ost-Ausrichtung auf. Die Grundstücksbreite beträgt ca. 15,50 Meter. Die Grundstückstiefe beträgt ca. 40 Meter.Das Grundstück ist mit einem teil unterkellerten Haus mit Satteldach aus dem Baujahr 1946 sowie einem Abstellhaus und einem kleinen Abstellschuppen bebaut.Der Abriss muss auf Kosten und Organisation des Käufers durchgeführt werden.Ähnliche Angebote
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