Warmmiete 1.250 €
Zimmer 4
91166 Georgensgmünd
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Januar 2026
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus im Ortsteil Untersteinbach bei Georgensgmünd. Die großzügige Wohnfläche von 114,79 m², verteilt sich auf 4 Zimmer, ein Badezimmer und eine Küche. Dank der vielen bodentiefen Fenster, ist die Wohnung hell und freundlich. Zwei kleine Balkone ermöglichen zusätzlichen Freiraum und einen schönen Blick in die Natur. Die vorhandene Einbauküche inklusive Elektrogeräten ermöglicht einen unkomplizierten Einzug und gewährt ausreichend Platz zum gemeinsamen Kochen. Der Schwedenofen sorgt an kühleren Tagen für wohlige Wärme und schafft eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre. Ein echtes Highlight ist der große Garten, mit viel Platz zum Spielen und Entspannen. Hier können Kinder unbeschwert draußen sein, während Erwachsene die Ruhe genießen. Zusätzlichen Raum erhalten Sie durch den komplett ausgebauten Spitzboden mit ca. 60 m² Fläche zur freien Nutzung. Ob Spielzimmer, Homeoffice, Jugendzimmer oder Hobbybereich - dieser Bereich wächst flexibel mit Ihren Bedürfnissen mit. Die Leitungen für Heizkörper sind bereits vorbereitet, was weitere Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ein Stellplatz mit Carport rundet das Angebot komfortabel ab. Die Wohnung ist sofort verfügbar.So funktioniert es
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