Warmmiete 2.150 €
Zimmer 5
91126 Schwabach
Größe 147 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Januar 2026
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 400 €
Kaltmiete 1.750 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese exklusive, moderne und äußerst gepflegte 5-Zimmer-Maisonettewohnung mit 147,65 m² Gesamtfläche befindet sich in einem ruhigen Zweifamilienhaus in guter Lage von Schwabach. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare mit Homeoffice-Bedarf oder Familien. Der Mietbeginn ist März 2026. Die perfekt geschnittene Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen (1. Obergeschoss und Dachgeschoss) und bietet eine reine Wohnfläche von 136,65 m² -ohne Balkone. Zwei überdachte Balkone mit ca. 17 m² und 5 m² sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort und laden zum Entspannen ein. Bereits im Eingangsbereich steht Ihnen ein großer, maßgefertigter Einbauschrank zur Verfügung, der viel Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Insgesamt verfügt die Wohnung über vier Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zwei neu renovierte, moderne Tageslichtbäder bieten hohen Komfort: • ein Bad mit Badewanne • ein Bad mit Dusche Ein separater Abstellraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Die neuwertige, sehr moderne Einbauküche muss vom Vormieter abgelöst werden. Ein Einbau- Schlafzimmer ist bereits vorhanden und wird mit vermietet. Weitere Ausstattungsmerkmale: geräumiges Kellerabteil, zusätzlicher Waschmaschinen und Trockenraum, moderner und neuer Fliesenboden im Wohn-Essbereich, die Zimmer sind mit Parkett ausgestattet, Garage und Stellplatz (zuzüglich 50 € monatlich), kein Hausmeisterservice Diese hochwertige Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und attraktive Lage. Lage: Sehr gute Wohnlage in der Goldschlägerstadt Schwabach. Sie sind gleich im grünen Schwabachtal mit schöner Natur und die Innenstadt ist fußläufig nur 10 Minuten entfernt. Schwabach gehört zur Metropolregion Nürnberg und bietet eine sehr gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe mit allen Geschäften, Kindergärten, Schulen und allen weiterführenden Schulen, sowie den öffentlichen Nahverkehr. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Um Ihre Anfrage zu beantworten, benötigen wir von Ihnen die Telefonnummer und eine ausgefüllte Selbstauskunft, Schufa-Auskunft und Gehaltsnachweise. Sobald die Unterlagen vorliegen, melden wir uns telefonisch bei Ihnen. Sonstiges: Wir übernehmen keine Gewähr auf Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Es gelten die allgemeinen Datenschutzverarbeitungsinformationen zur Anfrage. Alle Bilder haben Urheberrechte.So funktioniert es
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