Kaufpreis 475.000 €
Zimmer 7
84562 Mettenheim
Größe 167 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Januar 2026
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus mit Gewerbe in Mettenheim bietet eine ideale Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die Gesamtwohnfläche beträgt 167 Quadratmeter, während die Gewerbefläche 130 Quadratmeter umfasst. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 1385 Quadratmetern und bietet damit genügend Platz für eine Vielzahl von Aktivitäten.Das Objekt verfügt über eine Doppelgarage, eine Einzelgarage und mehrere PKW-Stellplätze was die Parkmöglichkeiten für Bewohner und Gäste erleichtert. Der Verwendungszweck des Hauses ist sowohl auf Wohnen als auch auf Gewerbe ausgerichtet, wodurch es sich ideal für Selbstständige oder Familien mit einem Home-Office eignet.Das Haus ist teilweise unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder Möglichkeiten für die Unterbringung von Technik oder anderen Einrichtungen bietet.Der Bezug des Objekts ist nach Abstimmung möglich, was eine flexible Planung ermöglicht. Allerdings ist das Haus sanierungsbedürftig, was einen gewissen Aufwand und Investitionen erfordert. Eine eventuelle Erweiterung oder Neubebauung ist denkbar, müsste jedoch erst durch die zuständigen Behörden angefragt und geprüft werden.So funktioniert es
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