Kaufpreis 520.000 €
Zimmer 9
48565 Steinfurt
Größe 383 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses vielseitige Mehrfamilienhaus in Steinfurt-Borghorst bietet vier separate Wohneinheiten mit Wohnflächen von ca. 56 m² bis 137 m² und eignet sich ideal für Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen. Die Einheiten verfügen über eigene Zugänge und bieten ein hohes Maß an Privatsphäre.Die Wohnflächen verteilen sich auf eine Maisonettewohnung mit Balkon (ca.127 m²), eine Wohnung mit Wintergarten und Kamin (ca.137 m²) sowie zwei kleinere Einheiten mit 63 m² und 56 m². Die Beheizung erfolgt getrennt über Öl- und Gasheizungen; zwei Wohnungen verfügen über eigene Gasthermen mit separater Abrechnung über ISTA.Ergänzt wird das Angebot durch eine großzügige Garage (ca. 7 × 6 m, Einfahrthöhe ca. 2,80 m) sowie ein Nebengebäude mit bestehendem Gewerbebestandschutz. In diesem waren zuvor eine Bäckerei und ein EDEKA-Markt ansässig; verarbeitendes Handwerk ist dort nicht zulässig. Zusätzliche Einnahmemöglichkeiten bestehen durch das Interesse der Mieter an der Anmietung von Garage und Nebengebäude.Eine Immobilie mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, solider Substanz und interessantem Entwicklungspotenzial in gewachsener Lage.So funktioniert es
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