Warmmiete 2.550 €
Zimmer 6
91154 Roth
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Januar 2026
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 650 €
Kaltmiete 1.900 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Roth, in der Münchener Straße, wo Sie ein einladendes Haus mit viel Platz für Ihre Familie finden. Mit insgesamt ca. 138 Quadratmetern Wohnfläche, aufgeteilt in sechs helle Räume, die sich ideal für ein familiäres Zusammenleben eignen. Mit zwei modernen Badezimmern und zwei Terrassen. Der Garten kann noch frei gestaltet werden sofern Interesse, es besteht ein Alter Jakobi-Apfelbaum und eine Ziparte. Austattung ist hochwertig, Parkett und helle Fliesen, mit jeweils großen Fenstern, Bad mit Lüfter (Souterrainwohnung und EG) und Fenster (EG). Das Haus befindet sich direkt am Landschaftsschutzgebiet mit bester Aussicht und "draußen Gefühl" im Wohnzimmer. Bestens angebundene Lage. In nur 200 Metern erreichen Sie die nächste Bushaltestelle, die Bahnstation Roth mit S-Bahn und Regionalexpress nach Nürnberg ist nur 500 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind mit zwei Supermärkten -fußläufig in 5 Minuten - gegeben, ebenso das Schulzentrum Roth ist zu Fuß in 10min erreichbar. Direkt dahinter liegt der Stadtpark mit Spielplatz. In ca. 8km Entfernung liegt der Rothsee mit den entsprechenden Freizeitmöglichkeiten, in 30min per Fahrrad. Dieses Zuhause ist ideal für Familien, die einen zentralen, aber ruhigen Wohnort suchen, aber ebenso für eine Berufstätigen WG. Zögern Sie nicht, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich dieses charmante Haus anzusehen! (Weitere Bilder folgen sobald der Parkettboden fertig verlegt wurde)So funktioniert es
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