Kaufpreis 169.000 €
Zimmer 3
94034 Passau
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese schöne 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 3. OG eines 4-stöckigen Gebäudes, mit ca. 73,98 m² Wohnfläche. Insgesamt befinden sich 14 Wohneinheiten im Haus. Aufgeteilt ist die Wohnung in Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohnzimmer. Vom Eingangsbereich gelangen Sie dann in den Flur. Hier befindet sich nebenan auch der Abstellraum der Wohnung. Auf den überdachten Balkon kommen Sie über den Wohn-/Essbereich. Im Bad mit Dusch-Wannenkombination haben Sie einen Anschluss für die Waschmaschine. Es steht Ihnen auch ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.Auch ein Fahrradkeller für die Gemeinschaft ist im Keller vorhanden.Die Wohnung ist aktuell vermietet. Sie eignet sich sowohl zur Eigennutzung, als auch Anlageobjekt. Der Mieter zieht zum März 2026 aus und man könnte das Objekt dann selbst nutzen oder neu vermieten.HEIZUNGEin zeitgemäßes Heizsystem mit kombinierter PV-Anlage wurde verbaut. VIRTUELLER RUNDGANG UND WEITERE BILDERDen virtuellen Rundgang erhalten Sie nach Ihrer Anfrage. Weitere Bilder finden Sie auf unserer Website unter www.living-immo.comGEG:Endenergiebedarf: 76,0 KWh/(qm*a), Gaszentralheizung, Baujahr 1965, Energie-Effizienzklasse: CÄhnliche Angebote
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