Kaufpreis 89.000 €
Zimmer 1
94036 Passau
Größe 25 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese effizient geschnittene 1-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 25,5 m² Wohnfläche alles, was modernes Single-Wohnen ausmacht. Die Immobilie ist derzeit vermietet und stellt eine attraktive, unkomplizierte Einstiegsmöglichkeit für Kapitalanleger dar. Durch die kluge Aufteilung der Räumlichkeiten wirkt das Apartment hell und einladend.Raumaufteilung & AusstattungTrotz der kompakten Größe bietet die Wohnung eine vollständige Ausstattung für den täglichen Bedarf:•Wohn-/Schlafraum: Das ca. 19,12 m² große Hauptzimmer ist das funktionale Zentrum der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen Schlafbereich, einen Arbeitsplatz und eine gemütliche Sitzecke•Balkon: Ein besonderes Highlight ist der direkt vom Wohnraum zugängliche Balkon, der den Wohnbereich ins Freie erweitert und Platz für eine kleine Sitzgelegenheit bietet•Küche: Die separate Kochnische ist mit einer funktionalen Einbauküche inklusive Backofen in Augenhöhe ausgestattet, was den Raum optimal ausnutzt•Badezimmer: Das modern gestaltete Tageslichtbad verfügt über eine bodentiefe Dusche mit Mosaik-Fliesenboden sowie ein hängendes WC• Die Wohnung ist komplett renoviertDie derzeitige Netto-Mieteinnahme beläuft sich auf € 350.Außerdem ist ein Außenstellplatz im Kaufpreis inkludiert. Weitere Stellplätze können € 2.500 erworben werden.Der Energieausweis wird nachgereicht. Es stehen weitere Wohneinheiten in diesem Objekt zur Verfügung. Besuchen Sie unsere anderen Anzeigen.Ähnliche Angebote
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