Kaufpreis 135.000 €
Zimmer 9
04862 Mockrehna
Größe 238 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Januar 2026
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Auf dem 1.238 m² großen Grundstück befindet sich das Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten, eine direkt am Wohnhaus angrenzende Scheune inkl. Garage, eine weitere Scheune inkl. Stallungen und ein großes Nebengebäude, in dem es ausreichend Platz für eine Werkstatt, Holzlager und mehrere Fahrzeuge gibt. Das Grundstück bietet weiterhin viel Platz für die eigene Gartenwirtschaft. Für die Gartenbewässerung ist ein Brunnen vorhanden. Zur Entspannung nach getaner Arbeit lädt die vorhandene überdachte Terrasse ein. Die beiden Wohneinheiten sind über einen Vorbau miteinander verbunden, jedoch jeweils mit separatem Eingang, sodass hier auch eine Vermietung der zweiten Wohneinheit möglich wäre. Eine Trennung durch zwei Stromanschlüsse, zwei Glasfaseranschlüsse, zwei Abwasseranschlüsse und zwei Trinkwasseranschlüsse ist bereits vorhanden.Hier alle Fakten im Überblick:-Zweifamilienhaus Baujahr ca. 1924-Gesamtwohnfläche -Gasheizung inkl. städtischem Gasanschluss-Glasfaseranschluss vorhanden-Dachböden ausbaufähig (hier könnte weiterer Wohnraum geschaffen werden)-Brunnen für Gartenbewässerung-Scheune am Wohnhaus inkl. Garage (nach oben offen – ideal für Einbau einer Hebebühne-Scheune für Tierhaltung-großes Nebengebäude inkl. Werkstatt, Lagerräumen und Platz für zahlreiche Fahrzeuge-Einfahrt neu gepflastert 2008-elektrisches Rolltor uvm.1. Wohneinheiten-umfangreiche Modernisierung Anfang der 90er Jahre-Holzfenster mit Thermoverglasung aus 1993-Kupferleitungen (Elektrik) verlegt-Beheizt über Rippenheizkörper -Tageslichtbad mit Anschluss für Badeofen-Separater Zugang zum Dachgeschoss2. Wohneinheit - Sanierungsbedürftig- beheizt über Flachheizkörper - zusätzlich Kachelöfen im Obergeschoss - DoppelkastenfensterDiese Wohneinheit ist seit längerem Zeitraum leerstehend und ist in einem Sanierungsbedürftigen Zustand. Raumaufteilung 1. WOHNEINHEITErdgeschoss- Flur: ca. 7,5 m²- Wohnzimmer: ca. 19,50 m²- Küche: ca. 17,00 m²- Tageslichtbad: ca. 5,27 m²- Abstellraum: ca. 5,27 m²Obergeschoss- Flur: ca. 7,5 m²- Schlafzimmer: 19 m²- Kinderzimmer 1: ca. 17 m²- Kinderzimmer 2: ca. 9,30 m²Gesamt: ca. 107,34 m²2. WOHNEINHEITErdgeschoss- Flur: ca. 6,00 m²- Wohnzimmer: ca. 12,60 m²- Schlafzimmer: ca. 20,00 m²- Waschraum: ca. 18,90m²- Abstellraum: 8,13 m²Obergeschoss- Flur: ca. 6,00 m²- Küche: 18,54 m²- Kinderzimmer 1: ca. 18,90 m²- Kinderzimmer 2: ca. 13,13 m²- Abstellraum: ca. 8,13 m²Gesamt: 130,50 m²Ähnliche Angebote
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