Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 2
51375 Leverkusen
Größe 47 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Januar 2026
Frei ab: 30. März 2025
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne Gartenwohnung ist der perfekte Rückzugsort für junge Menschen, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Mit einer Wohnfläche von 47,8m² bietet sie genug Platz, um sich wohlzufühlen. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, darunter ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und einen praktischen Abstellraum. Ein weiterer Vorteil ist die Terrasse, die zum Entspannen und Genießen des Außenbereichs einlädt. Der Garten, der zur Wohnung gehört, bietet zusätzlichen Raum, um die Natur zu genießen und sich gärtnerisch zu betätigen. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und wurde erst 2023 modernisiert. Derzeit ist die Wohnung vermietet, wird jedoch ab dem 01.04.2026 bezugsfrei. Die derzeitige Mieteinnahme beträgt ca. 6.600 EUR zzgl. Nebenkosten. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen umgelegt und jährlich abgerechnet. Ein Stellplatz in einer Garage (Doppelparker) ist ebenfalls vorhanden, was das Parken Ihres Autos erleichtert. Diese Gartenwohnung ist eine großartige Gelegenheit, ein schönes Zuhause in einer ruhigen Umgebung zu finden, und ist daher ideal für junge Menschen, die nach einem gemütlichen und praktischen Wohnraum suchen.Ähnliche Angebote
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