Kaufpreis 649.000 €
Zimmer 6
55130 Mainz
Größe 153 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Januar 2026
Baujahr: 1951
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Aus den Chatten von Mainz - ein Zuhause mit Charakter, Raum und Garten in WeisenauDieses freistehende Einfamilienhaus in der Chattenstraße in Mainz-Weisenau ist mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Bleiben. In einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt verbindet dieses Haus Großzügigkeit, Offenheit und Ruhe mit der unmittelbaren Nähe zur Mainzer Innenstadt.Bereits beim Eintreten entfaltet sich die besondere Wirkung des Hauses: Weite, Licht und Offenheit prägen das Erdgeschoss, das nahezu vollständig als Wohn- und Essbereich gestaltet ist. Hier entsteht ein Raumgefühl, das zum gemeinsamen Leben einlädt - offen, kommunikativ und dennoch wohnlich. Große Fensterflächen holen das Tageslicht ins Haus und schaffen fließende Übergänge nach draußen.Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse und weiter in den kaum einsehbaren Garten - ein geschützter Rückzugsort, der Privatsphäre bietet und gleichzeitig Raum für entspannte Abende, Familienleben oder gesellige Stunden im Freien schafft.Das Obergeschoss ist klassisch und familienfreundlich organisiert: zwei helle Kinderzimmer, von denen eines Zugang zu einem Balkon bietet, schaffen ideale Rückzugsorte. Das Elternschlafzimmer überzeugt mit einem Bad en suite und dem Zugang zu einem*zweiten, großzügigen Balkon - ein privater Bereich mit viel Ruhe und Komfort.Das ausgebaute Dachgeschoss ergänzt das Raumangebot um zwei weitere Zimmer und eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Homeoffice, Gästezimmer, Hobbyraum oder persönlicher Rückzugsort. Hier zeigt sich die Vielseitigkeit des Hauses, das sich an unterschiedliche Lebensphasen und Bedürfnisse anpassen kann.Das eigentliche Highlight dieser Immobilie ist jedoch die Lage: Weisenau steht für urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Stadtnah, hervorragend angebunden und dennoch angenehm ruhig - eine Kombination, die in Mainz selten geworden ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Naherholung und die Innenstadt sind schnell erreichbar, während das Wohnumfeld Ruhe und Beständigkeit ausstrahlt.Ein Haus für Menschen, die Raum, Lage und Lebensqualität gleichermaßen schätzen - und ein Zuhause, das langfristig überzeugt.Ähnliche Angebote
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