Kaufpreis 525.000 €
Zimmer 6
66851 Hauptstuhl
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Januar 2026
Baujahr: 2011
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese 2011 erbaute Immobilie in der Kubatur einer klassischen Stadtvilla bietet all das, was modernes Wohnen ausmacht.Grundstück:Das Grundstück mit einer Fläche von 710 m² (Flurstück Nr. 244/28) am Ende einer Sackgasse ist absolut eben und ist daher ideal zum spielen, feiern oder relaxen geeignet. Das Flurstück Nr. 244/30, das die Zufahrt zu der Immobilie gewährleistet, gehört zu einem Drittel ebenfalls dem Eigentümer der Immobilie (1/3 aus 318 m² = 106m² zusätzliches Eigentum) Haus:Auf zwei Ebenen verteilen sich 6 Zimmer, der Hauswirtschaftsraum, Küche und 3 Badezimmer.Alle Fenster im Gebäude haben elektrische Rollläden und sind bodentief ausgeführt. Das sorgt für viel Licht und einen wunderbaren Wohlfühlfaktor. Ausgestattet ist das Haus in allen Räumen mit einer Fußbodenheizung.Die Raumaufteilung ist klassisch.Im Erdgeschoss:- Diele- Wohn-/Esszimmer- offene Küche mit großer Vorratskammer- sehr geräumiger Hauswirtschaftsraum- Arbeits- oder Gästezimmer- Gästebad mit DuscheIm Obergeschoss:- vier Zimmer, die individuell genutzt werden können- zwei BadezimmerDer Speicher ist begehbar und bietet viel Stauraum.Eine große Doppelgarage und der komplett ebene Garten runden das Bild dieser wunderbaren Immobilie ab.Es gibt keinerlei Renovierungsstau. Der Zustand ist tadellos.Das Haus ist ein ideales Domizil für Familien mit Kindern. Durch die Nähe der Airbase Ramstein bietet sich auch eine Vermietung an Amerikaner an.So funktioniert es
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