Kaufpreis 290.000 €
Zimmer 6
95361 Ködnitz
Größe 164 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Januar 2026
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
großes Wohnhaus in ruhiger Ortsrandlage mit großem Grundstück- als Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus möglich- sonniges und sehr großes Grundstück - vielseitig nutzbares Grundstück - Baujahr 1964; Doppelgaragenanbau: 1967 - Erweiterung um 3. Garage in 1980 - Ölzentralheizung mit Erdtank, Brauchwasserspeicher- Kunststoffisolierfenster aus 1983, mit Rollo (meist elektrisch)- große Balkone als Wintergarten - voll unterkellert- 3 Garagen (eine davon mit Montagegrube)- NebengebäudeAufteilung:Keller:- Hobbyraum mit Kaminofen- Werkstatt- Heizungsraum- mehrere Kellerräume- Waschraum - Ausgang zum Garten Erdgeschoss: (aktuell als 3-Zimmer-Wohnung)- große Wohnküche mit Ausgang zum Balkon (Wintergarten)- großes Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon- Schlafzimmer - Kinderzimmer- Bad mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenstellplatz- AbstellraumObergeschoss: (aktuell als 3-Zimmer-Wohnung)- große Wohnküche mit Ausgang zum Balkon (Wintergarten)- großes Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon- Schlafzimmer - Kinderzimmer- Bad mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenstellplatz- AbstellraumDachgeschoss: vollwertige Zugangstreppe - einfach ausgebautes Gästezimmer- einfaches WC- AbstellflächeDas Haus ist umgeben von einem sehr großen Grundstück mit einer Fläche von über 4.000 Quadratmetern, das genügend Platz für Kinder zum Spielen und für die Erstellung eines Gartens bietet. Zwei Balkone sowie der Garten laden zum Verweilen im Freien ein und bieten eine wunderbare Möglichkeit, die Natur zu genießen. Für die Lagerung von Gegenständen und Vorräten stehen drei Garagen, ein großes Bienenhaus ein Schupfen und ein großer Keller zur Verfügung. Das Haus wurde in der Vergangenheit stets gepflegt. Notwendige Reparaturen wurden zeitnah erledigt. Aufgrund des Baujahrs sind vom neuen Eigentümer ggf. Modernisierungsmaßnahmen zu kalkulieren.So funktioniert es
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