Warmmiete 1.830 €
Zimmer 4
30880 Laatzen
Größe 111 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Januar 2026
Nebenkosten: 310 €
Kaltmiete 1.450 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese exklusive Wohnung aus dem Baujahr 2020 überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Grundrissgestaltung. Auf rund 111 m² Wohnfläche erwartet Sie ein anspruchsvolles Wohnensemble, das Komfort, Funktionalität und Design harmonisch miteinander verbindet.Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist über den Fahrstuhl bequem und vollständig barrierefrei erreichbar - sowohl die Wohnung als auch die zur Einheit gehörende Tiefgarage sind ebenerdig zugänglich.Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Loggia mit Westausrichtung, die nicht nur in den Sommermonaten zu entspannten Momenten einlädt. Die Loggia ist zudem auch vom angrenzenden Elternschlafzimmer zugänglich, das mit ca. 20 m² viel Raum bietet; dort ist ferner ein geschickt abgegrenzter Ankleidebereich integriert.Insgesamt stehen vier Zimmer zur Verfügung - darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten: ob Familienkonzept, Homeoffice oder Gästezimmer.Das große Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne sowie eine bodengleiche Dusche. Die Kombination aus hochwertigen Fliesen in den Nassbereichen und Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen schafft ein elegantes, zeitloses Wohnambiente.Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine moderne Umluftanlage, die alle Wohnräume versorgt. Die Fenster können geöffnet werden, müssen es aber nicht - ein Pluspunkt insbesondere in den Übergangszeiten.Abgerundet wird das Angebot durch den Stellplatz in der Tiefgarage, der sich direkt unterhalb des Hauses befindet und selbstverständlich ebenfalls über den Fahrstuhl erreichbar ist. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.