Kaufpreis 349.000 €
22846 Norderstedt
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Januar 2026
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügig geschnittene Erdgeschosswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit 38 Wohneinheiten in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Norderstedt. Die Wohnanlage wurde im Jahr 1990 errichtet und präsentiert sich in einem soliden, zeitlosen Zustand. Ideal für Kapitalanleger oder perspektivisch zur Eigennutzung.Die Wohnung ist derzeit für eine monatliche Kaltmiete von 750,00 € vermietet. Für Kapitalanleger besteht ein attraktives Mieterhöhungspotenzial, welches dem Mieter bereits kommuniziert wurde. Gleichzeitig bietet sich für Eigennutzer perspektivisch die Möglichkeit zur Selbstnutzung nach Maßgabe der gesetzlichen Regelungen.Mit einer Wohnfläche von ca. 104,32 m² und insgesamt vier Zimmern überzeugt die Wohnung durch ihre großzügige und familienfreundliche Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse mit angrenzendem kleinem Gartenanteil, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Ein eigener Kellerraum ergänzt das Raumangebot sinnvoll.Das monatliche Hausgeld beträgt 334,00 €, wovon 218,83 € umlagefähig sind.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie direkt das Exposé mit weiteren Informationen an.Ähnliche Angebote
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