Kaufpreis 285.000 €
Zimmer 3
33102 Paderborn
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Januar 2026
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle und moderne Dachgeschoss-Spitzboden-Maisonette-Wohnung aus dem Baujahr 2006 befindet sich in einem gepflegten Vierparteienhaus in der Paderborner Kernstadt. Zwischen der gefragten Detmolder Straße und dem Nordbahnhof gelegen, verbindet die Wohnung die Vorzüge einer ausgezeichneten Infrastruktur mit der ruhigen Lage in zweiter Reihe und schafft damit ein angenehm entspanntes Wohnumfeld.Die Wohnfläche von ca. 77,22 m² erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch eine klare, funktionale Raumaufteilung. Auf der unteren Ebene bildet das großzügige Wohnzimmer mit offener Wohnküche und integriertem Essbereich das Herzstück der Wohnung und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Bodentiefe Fenster sorgen dabei für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Gleichzeitig ermöglichen sie den direkten Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon, der sonnige Stunden von morgens bis in die Abendstunden bietet.Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Zimmer, das flexibel als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann, sowie ein Gäste-WC mit Tageslichtfenster. Ein besonderes gestalterisches Element stellt die offen integrierte Holztreppe dar, die nicht nur die beiden Ebenen miteinander verbindet, sondern dem Wohnbereich zugleich eine warme und wohnliche Note verleiht. Der Platz unter der Treppe bietet praktische Stellfläche und fügt sich unauffällig in den Grundriss ein.Auf der oberen Ebene befindet sich das Schlafzimmer, das ebenfalls über ein bodentiefes Fenster verfügt. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung sowie einen Handtuchheizkörper, die gemeinsam für ein angenehmes Raumklima und zusätzlichen Wohnkomfort sorgen.Ein großzügiger, privater Kellerraum mit separatem Waschmaschinen- und Trockneranschluss gehört ebenso zur Wohnung wie ein eigener Carport-Stellplatz und bietet zusätzlichen Komfort.Ähnliche Angebote
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