Kaufpreis 440.000 €

Zimmer 1

Größe 165 m²

45478 Mülheim an der Ruhr

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Januar 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger und begrünter Lage unweit des Duisburger Stadtwaldes in beliebter Lage von Mülheim -Speldorf. Ein kleiner Vorgarten empfängt die Besucher des Hauses und geleitet sie zur Haustür mit praktischen Vordach. Vom Hausflur aus erschließt sich die Treppe ins Obergeschoss sowie die Tür zur Diele im Erdgeschoss. Von hier aus ist das Wohnzimmer mit direkten Zugang zur Terrasse, das Esszimmer mit angegliederter Küche sowie das Badezimmer zugänglich. Zwei Schlaf- /Arbeits- /Gästezimmer ergänzen die Räumlichkeiten auf der Ebene. Um ein großzügigeres Raumgefühl zu erhalten, könnten alternativ die beiden Schlafzimmer zur Erweiterung des Wohnzimmers, bzw. des Esszimmers dienen, da sich vier weitere Schlafzimmer im Obergeschoss befinden. Das Obergeschoss bietet vier weitere Schlaf- /Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer und ein großzügiger, zwischen den Räumen verbindender Dielenbereich. Den Bewohner des Hauses stehen ein PKW-Carport sowie ein Stellplatz jeweils direkt neben dem Haus zur Verfügung. Zwei Bodentanks mit einen Fassungsvermögen von je 1.600 l zum Sammeln von Regenwasser zur Gartenbewässerung runden das Angebot der Liegenschaft ab.

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