Kaufpreis 299.500 €
Zimmer 8
63549 Ronneburg
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Januar 2026
Baujahr: 1935
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses leerstehende Haus befindet sich im Dornröschenschlaf und wartet auf jemanden, der es wachküsst. Es ist wie gemacht für eine Familie, die nicht nur ein Dach über dem Kopf sucht, sondern Raum für Leben, Entwicklung und eigene Ideen. Mit acht Zimmern, zwei Vollgeschossen und vollständiger Unterkellerung bietet diese Immobilie außergewöhnlich viel Platz. Für Kinder, Homeoffice, Gäste, Hobbys oder einfach das gute Gefühl, sich nicht einschränken zu müssen.Das Gebäude stammt aus dem Jahr ca. 1935 und wurde in massiver Bauweise errichtet. Es erzählt Geschichte, hat Charakter und wartet darauf, neu belebt zu werden. Der Zustand ist sanierungsbedürftig, doch genau darin liegt die Chance: Statt Kompromisse einzugehen, können Sie hier Ihr Zuhause von Grund auf nach Ihren Vorstellungen gestalten. Die letzte größere Modernisierung erfolgte 1997 im Bereich der Heizung. Die bestehende Ölheizung entspricht nicht mehr heutigen energetischen Anforderungen und sollte im Rahmen einer Modernisierung erneuert werden. Teilweise sind bereits doppelt verglaste Kunststofffenster vorhanden. Das klassische Satteldach ist bislang nicht ausgebaut und bietet zusätzliches Entwicklungspotenzial.Ein echtes Highlight ist das Grundstück mit Garten und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Neben der massiven Doppelgarage stehen ein Geräteschuppen sowie ein separat errichtetes, massiv gebautes Gartenhaus zur Verfügung. Ob Atelier, Homeoffice, Jugendzimmer, Fitnessraum oder Rückzugsort - hier entstehen Freiräume, die im Alltag einer Familie unbezahlbar sind.Die Lage mitten in einem gewachsenen Wohngebiet unterstreicht den familiären Charakter der Immobilie. Kinder können aufwachsen, Nachbarschaften entstehen, und gleichzeitig genießen Sie die Ruhe eines reinen Wohnumfelds. Das großzügige Grundstück ist voll erschlossen und bietet eine solide Basis für langfristige Planung.Mit einem Kaufpreis von 299.500 € eröffnet sich hier eine seltene Gelegenheit für Familien, die bereit sind, Zeit, Herzblut und Ideen zu investieren - und dafür ein außergewöhnlich großes Zuhause mit Substanz, Garten und viel Potenzial zu erwerben. Kein Neubau von der Stange, sondern ein Haus, das mit Ihnen wächst.Hinweis:Aufgrund der Ecklage und Grundstücksgröße kann eine zusätzliche Bebauung bzw. eine Grundstücksteilung mit separater Erschließung grundsätzlich denkbar sein (Innenbereich gemäß § 34 BauGB). Eine verbindliche Beurteilung erfolgt ausschließlich durch die zuständigen Behörden im Rahmen einer Bauvoranfrage. Für die Genehmigungsfähigkeit wird keine Gewähr übernommen.So funktioniert es
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