Kaufpreis 195.000 €
Zimmer 3
96253 Untersiemau
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante & attraktive Eigentumswohnung, im begehrten Maisonettstil über 2 Ebenen, vereint großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige, attraktive Lage zu einem stimmigen Gesamtpaket. Die Immobilie befindet sich in solider Massivbauweise und erstreckt sich über zwei Etagen, wodurch sie den Charakter eines kleinen Hauses vermittelt und ein hohes Maß an Privatsphäre bietet.Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch helle, freundliche Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der unteren Ebene und bietet dank großer Fensterflächen viel Tageslicht sowie einen direkten Zugang zur Loggia. Von hier aus genießen Sie einen schönen Weitblick, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die vorhandene Einbauküche ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.Über eine interne Treppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss, das zusätzliche Wohn- und Rückzugsmöglichkeiten bietet. Hier steht Ihnen derzeit ein großes Zimmer zur Verfügung, das problemlos auch in 2 Zimmer getrennt werden kann (Tür bereits vorhanden) - flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar. Die Dachschrägen verleihen dieser Etage einen besonderen Charme, ohne die Nutzung einzuschränken.Das Badezimmer präsentiert sich zeitlos gefliest und ist sowohl funktional als auch gepflegt. Beheizt wird die Wohnung über eine Öl-Zentralheizung. Die verbauten Holzfenster mit 2-fach-Verglasung unterstreichen den wohnlichen Charakter und sorgen für ein angenehmes Raumklima.Ein weiterer Pluspunkt ist die komfortable Parksituation: Zur Wohnung gehören sowohl eine Garage als auch ein zusätzlicher Außenstellplatz. Damit ist ausreichend Platz für Fahrzeuge oder Besucher vorhanden.Die Lage der Wohnung ist als besonders attraktiv zu bezeichnen. Sie verbindet ruhiges Wohnen mit einem schönen Ausblick und einer angenehmen Umgebung, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant ist.Diese Maisonettewohnung überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus Raumangebot, Ausstattung, Ausblick und Lage - ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.So funktioniert es
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